征地拆迁 法律问答
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宅基地让邻居占了怎么办[律师回复] 当宅基地被邻居侵占时，应通过合法途径来维护权益。 首先，友好协商是首选，直接要求邻居归还侵占部分，这是最温和且高效的解决方式。 其次，若协商无果，可寻求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织调解，借助他们的力量督促邻居归还。 最后，如果调解也没有效果，就向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，让邻居停止侵权并返还宅基地。不过在诉讼时要提供如宅基地相关权属证明等证据，证实自己的合法权益。并且得注意诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利被侵害时开始计算。 解决措施建议：在整个维权过程中，一是要保留好各种相关证据，如协商过程的记录、基层组织调解的文件等；二是及时关注诉讼时效，避免因时效问题影响维权。律图果洛
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农村宅基地几分为标准[律师回复] 中国农村宅基地标准面积各地存在差异。东部平原地区人均多在120平方米以下，西部多在150平方米以下，不过这只是大致情况，具体由各省市区根据自身实际确定。一些省份规定部分地区如山区县、坝上地区和贫困重点县村民宅基地面积可适当增加，增加量不超规定标准50%。 我认为这种规定是合理的。各地地理环境、人口密度等不同，应因地制宜。从居住需求看，不同地区家庭人口结构、生活方式有别，不同面积标准能满足实际居住。从土地资源看，这样能避免过度开发或浪费。 解决措施与建议：一是各地应深入调研，制定最适合本地的标准。二是加强监管，防止超标准占用宅基地。三是定期评估标准合理性并适时调整。律图黄南
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宅基地争议纠纷怎么处理[律师回复] 宅基地发生争议纠纷时，有多种处理途径。 1. 双方自行协商是一种方式，自行协商能明确彼此权利义务并达成和解协议，这是比较便捷的解决办法。 2. 协商不成的情况下，可以申请乡镇或者县级以上人民政府处理，政府会按照法律法规和实际状况作出决定。 3. 若对政府处理决定不服，能在规定时间内提起行政诉讼。 4. 也可以直接向人民法院提起民事诉讼来确认宅基地权属。在诉讼时，要提供像土地使用证、建房审批手续等充足证据。 解决措施和建议：发生宅基地争议时，首先尝试自行协商，协商不成再寻求政府处理。要积极收集相关证据，不管是走行政诉讼还是民事诉讼，证据都是关键，这样才能更好地维护自身合法权益。律图海南州
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宅基地被邻居占了一部分怎么解决[律师回复] 当遇到邻居侵占宅基地的情况，应积极维护自身权益。首先尝试友好协商，让邻居知晓侵占行为侵犯自身合法权益，期望和平解决。如果协商无果，向村集体组织反映并请求调解，村集体按法律法规和村规民约调解促使邻居归还。若调解失败，可向乡镇人民政府申请处理，政府会依法调查认定并作出决定。若对决定不满，还能向法院提起诉讼。整个过程中，证据的保留至关重要，像宅基地证、照片等，这些证据能有力支持自身主张。 解决措施和建议： 1. 协商时保持理性、礼貌，明确表达自身诉求。 2. 向村集体组织反映时，详细陈述事实。 3. 向乡镇政府申请处理要及时提供证据。 4. 诉讼时要找专业法律人士咨询。西宁法务
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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