合同事务 法律问答
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解除合同后对其效力应怎样认定[律师回复] 结论： 合同解除效力分协议解除和法定或约定解除两种情况，解除后未履行的终止履行，已履行的可采取相应补救措施并索赔，违约解除时解除权人可要求违约方担责。 法律解析： 在协议解除中，当事人协商一致确定合同失去效力的时间，双方权利义务随合同失效而终止。而法定或约定解除情形下，当符合法定（像不可抗力使合同目的无法达成）或约定条件，一方可行使解除权，自解除通知到达对方时合同解除，对方有异议可通过法院或仲裁机构确认解除效力。合同解除后，对于未履行部分无需再履行；已履行部分，当事人可依据履行状况和合同性质，要求恢复原状或采取其他补救措施，还有权索赔。若因违约导致合同解除，解除权人能要求违约方承担违约责任。如果对合同解除效力及后续处理存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。西宁法务
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法院申请解除合同具备什么条件[律师回复] 1.向法院申请解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除是当事人事先在合同中约定解除条件，条件成就时一方可申请解除。法定解除则需符合特定情形，如因不可抗力不能实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约行为致不能实现合同目的等，不定期合同可随时解除但要提前合理期限通知。 2.解决措施与建议：首先，在签订合同时应详细明确约定解除条件，避免模糊不清。其次，若要申请法定解除，需及时收集并保留好相关证据，比如不可抗力的证明、对方违约行为的证据等。最后，严格按照法律规定的程序和要求进行申请，确保自身行为合法合规。律图果洛
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律师说法·合同事务
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男方盖的房子离婚怎么判男方盖的房子离婚时判决分情况而定。若为男方婚前盖的，属其婚前个人财产，女方通常无权分割；若婚后男方所盖，若无特殊约定，一般是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若建房资金部分来自一方父母资助，明确赠与一方的，该部分或视为个人财产，未明确的则可能作共同财产处理。1.3k浏览
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婚前有一千万在卡里离婚会分么若一千万在婚前就存在卡里且能明确证明是婚前个人财产，离婚时一般不分割。《中华人民共和国民法典》规定，一方婚前财产属个人财产，关键是证明款项婚前属性，可提供银行账户开户、资金存入时间等记录。但婚后若该笔资金与共同财产混同，如用于共同生活、经营等，离婚时可能需依具体情况对混同财产合理分割，由法院综合判定。1.1k浏览
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结婚两天离婚财产怎么分结婚两天离婚时，财产分割需区分不同情况。一方的婚前个人财产，如婚前购买且登记在个人名下的房产、车辆等，仍归该方所有。婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产，但结婚两天共同财产通常较少，像婚后双方工资、奖金等。共同财产原则上协议处理，协议不成由法院依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若一方有隐藏等行为，分割时可少分或不分。1k浏览
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