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按揭的房子拆迁怎么赔偿[律师回复] 1. 房屋本身价值赔偿： 依据房屋的评估价值进行补偿，即先对房屋进行估价，然后按照评估价格给予相应赔偿。 2. 剩余贷款部分处理： 拆迁方会将对应款项直接给到贷款银行，以保障银行权益，使其资金不因拆迁受损失。 3. 费用补偿： 包括搬迁费，为搬家提供费用支持；还有临时安置费，用于暂时安置无住处的被拆迁人。 4. 赔偿标准与方式： 根据当地拆迁政策及相关法律法规确定，不同地方可能存在差异。 5. 被拆迁人做法： 要积极主动与拆迁方、银行等沟通协调，保障自身合法权益，避免在拆迁中吃亏。 6. 总体情况： 按揭房屋拆迁赔偿复杂，需综合多因素，保障各方合法权益。律图果洛
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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