征地拆迁 法律问答
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父母拆迁款十年了女儿有份吗[律师回复] 在拆迁款在父母名下且无明确分配约定时，女儿是否有份不能简单判定。一方面，若拆迁款基于仅登记在父母名下的原有房产，这可被视作父母财产，他们能决定分配，这种情况下女儿可能没份。另一方面，若拆迁过程中女儿对房屋建设有贡献或者存在其他约定，女儿就可能享有份额。若十年前未分配且存在争议，首先应协商解决，协商不成向法院起诉，法院会依具体情况判定女儿是否有份和份额大小。 解决措施和建议：家庭成员间应先心平气和地协商，各自陈述理由和依据。若协商失败，起诉时需准备好能证明自己观点的证据，如房屋建设贡献的证据、相关约定的证明等，以便法院能公正判定。西宁法务
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老家拆迁房屋纠纷怎么办[律师回复] 拆迁涉及民众重大利益，了解相关法律法规是关键，像《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等都是重要依据。 收集拆迁相关证据十分必要，房屋产权证明、拆迁通知、补偿协议等都得留存。若不满补偿标准，评估是确定合理补偿的办法。拆迁程序不合法，如缺乏依法公告、合理安置等情况，要向有关部门投诉举报。与拆迁方协商沟通也是途径，可要求其改正违法行为或重新协商补偿。协商无果的话，行政复议或行政诉讼可维护自身权益。 解决措施和建议：首先要深入学习拆迁法律法规，增强自身法律意识。遇到问题积极收集证据，证据是维权的基础。与拆迁方沟通时保持理性，以解决问题为导向。若走法律途径，一定要找专业律师咨询，让律师从专业角度提供意见。西宁法务
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律师说法·征地拆迁
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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