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父母与子女产权抵押登记怎么办理
[律师回复] 办理父母与子女产权抵押登记,首先需双方共同到不动产登记机构提出申请,并提交相关材料,如不动产权属证书、抵押合同、主债权合同等。登记机构会对申请材料进行审核,若材料齐全且符合法定形式,将予以受理。随后进行实地查看等程序,以确保抵押行为的真实性和合法性。经审核通过后,会在规定期限内办理抵押登记手续,颁发抵押登记证明。需注意的是,办理过程中应确保双方真实意愿表达,且抵押登记应符合法律法规及相关政策规定,以保障各方合法权益。若有特殊情况或复杂情形,建议咨询专业律师或不动产登记机构工作人员。
青海法务
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房屋抵押还不上会有什么后果
[律师回复] 如若无法按时履行房屋抵押义务,银行或抵押权人有权依照法定程序对涉事房屋实行处理措施,一般多采用公开拍卖的形式以求公平有效地清偿债权人所持有的债权。在这种情况下,您将会丧失房屋的所有权权益,而当拍卖所获收益在偿还全部债务以后还有剩余时,才有可能将剩余部分返还给您。除此之外,您的个人信用记录也将遭受严重损害,未来在申请各类贷款及其他金融服务方面将会面临极大的困难和挑战。
青海法务
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担保合同两年的,第二年还需要担保人签字吗
[律师回复] 在此前提之下,若保证合同事先设定的保证期限为两年,并且在第二个年度内未对保证合同的各项细则进行更改,那么原则上并不需要保证人再度进行签字确认。这主要是由于原本的保证合同中已经详细规定了保证期限以及其他相关条款。不过,若是在第二年后发生了新状况,如主合同的变动有可能导致保证人承担更为沉重的责任等,此时便可能需要保证人重新签署文件以示确认。
西宁法务
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房产抵押还不起贷款怎么办手续
[律师回复] 若房地产抵押借款到期后仍无法履行支付义务,请您镇定并保持清醒的头脑。首先,银行方面有可能采取催收措施;倘若持续逾期未能还款,则银行有权启动相应的法律程序,包括申请对用作抵押物的房地产进行司法拍卖等途径来偿清贷款本息。在此环节,建议您能够主动与银行机构进行有效的沟通交流,探寻是否存在达成协议、重新规划还款期限或寻找其他妥善解决方案的可能性。如若最终房地产确实面临被司法拍卖的境地,也请您遵循并配合相关的法律法规及程序,以便合同纠纷得到妥善处理和完结。
青海法务
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担保合同无效后果怎么样
[律师回复] 担保合同效力不成立所导致的后果大致可归纳为以下几个层面:首先,作为担保人而言,在担保合同被判定无效后,将无需再履行担保义务,然而若担保人对于合同无效存在过失行为,则仍须承担相应的民事赔偿责任。其次,对于债权人来说,他们可能无法通过这份无效的担保合同来实现自身的债权权益。最后,由于担保合同效力不成立而获得的任何财产,都应予以归还;如无法归还或无必要归还的,则应按照市场价值进行折算补偿。
西宁法务
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做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
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高利贷收了多少利息算违法
只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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