征地拆迁 法律问答
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宅基地被占用应如何处理[律师回复] 法律分析： （1）协商解决是解决宅基地被占用问题的便捷途径，通过与占用者沟通，要求其停止占用并返还宅基地，能以平和方式解决纠纷。 （2）若协商无果，申请调解是可行办法。村民委员会、乡镇人民政府等调解组织可居中调解，促使双方达成解决方案。 （3）调解不成时，行政途径和司法途径可供选择。向县级以上人民政府土地行政主管部门反映，能让其对非法占用行为作出处理。而司法途径需收集宅基地权属证明、被占用的相关证据等，向人民法院提起诉讼。对于侵权纠纷，可要求停止侵害、排除妨碍、赔偿损失；涉及宅基地权属争议的，应先由人民政府处理，对处理决定不服再向法院起诉。 提醒： 处理宅基地被占用问题需注意保留好相关证据，不同情况对应的解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。律图法律顾问...
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夫妻离婚后是否可以要回宅基地[律师回复] 结论： 夫妻离婚后能否要回宅基地需分情况，未明确分割且符合条件可主张权益，已有处理结果则按结果执行，要回的是使用权益，还需考虑当地政策和审批规定。 法律解析： 按照相关法律规定，宅基地是以家庭名义申请，若夫妻双方都是该户成员，离婚时未明确分割宅基地权益，且满足宅基地使用条件，就可主张相应权益，像离婚后一方在他处无宅基地，其原宅基地使用权益会受保护。若离婚协议或法院判决已处理宅基地相关权益，通常按此执行，一方违反约定，另一方能通过协商或诉讼维权。但要注意，宅基地所有权归集体，个人只有使用权，要回的实际上是使用权益。并且，主张权益时要符合当地宅基地政策和审批规定，这样才能确保主张合法合规。若在夫妻离婚后宅基地权益问题上有任何疑惑，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。律图宁夏
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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