债权债务 法律问答
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房子在银行有贷款还可以做抵押贷吗[律师回复] 结论： 房子在银行有贷款通常仍可做抵押贷，但要满足一定条件，且需综合多方面因素谨慎决策。 法律解析： 1、从房产价值及借款人还款能力角度看，银行会评估房产价值，若房产价值充足，且借款人信用良好、收入稳定，表明其有能力承担新的债务，银行可能同意办理抵押贷。 2、关于当前贷款情况，需确认剩余额度及还款情况。若新抵押贷可能影响原贷款按时足额偿还，银行一般不会批准，这是为了保障银行自身的债权安全。 3、办理新抵押贷会增加债务负担，若借款人还款能力不足，可能陷入财务困境。 4、不同银行政策和要求存在差异，具体能否办理及办理流程等需向相关银行机构咨询。 在涉及房产二次抵押贷等复杂法律及金融问题时，建议咨询专业律师或相关金融机构工作人员，以确保自身权益和决策的合理性。5解答 3.7w浏览
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老人借钱死后谁还,担保人[律师回复] （一）对于债权人来说，如果老人借款后去世，首先要确定老人是否有遗产。如果有遗产，可以向老人的继承人主张在继承遗产的范围内偿还债务。如果存在担保人，查看担保合同确定是一般担保还是连带担保。若是一般担保，要先尝试以老人遗产偿债，不足部分再要求担保人承担；若是连带担保，可以同时要求担保人承担全部债务。 （二）对于继承人而言，如果继承了老人的遗产，就需要在继承遗产的范围内承担还款责任。如果是多个继承人，应当积极协商如何分担还款责任，避免被债权人起诉到法院，因为一旦被起诉，法院通常会判定继承人在继承遗产的份额内还款。 （三）对于担保人来说，在签订担保合同后就应当清楚自己的责任。一般担保时，要注意自己承担责任的前提是老人财产不足以偿还债务；连带担保时，要意识到自己对全部债务有还款义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。5解答 4.6w浏览
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担保人的代位求偿权有哪些[律师回复] 担保人的代位求偿权，简单来说就是担保人在替主债务人承担了担保责任之后，有权利向主债务人去追偿。具体包含这些方面：当担保人履行了担保责任，像是代为偿还债务，或者去履行其他相关义务等情况时，就拥有了对主债务人的求偿权。这个求偿的范围可是比较广泛的，一般会涵盖其代为偿还的本金，还有产生的利息、违约金等，另外，为了实现这个求偿权而支出的那些合理费用，也都可以在求偿范围内。要是有多个担保人的话，已经承担了责任的那个担保人，是可以按照事先约定的比例，向其他担保人进行追偿的。不过这里有个需要注意的点，那就是担保人在行使代位求偿权的时候，必须要在法定的时效期间内去主张，不然可能就无法得到支持。而且，其求偿权的实现还可能会受到主债务人的一些抗辩，比如主债务可能已经过了时效，担保人就不能再去追偿了，又或者担保责任已经被免除了，那也没办法行使求偿权了。总的来说，担保人的代位求偿权就是为了保障担保人的合法权益，让他们在承担了担保责任之后，能有相应的救济途径可以走。律图吴忠
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抵押权能否和优先权分离[律师回复] 抵押权与优先权在法律规定中通常是相互独立的概念。 抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的担保财产享有的优先受偿权。 优先权则是基于法律规定或合同约定，某些特定债权人对债务人的特定财产享有优先受偿的权利。 一般情况下，抵押权可以单独设立、变更或消灭，优先权也有其自身的设立、行使条件和范围。 在某些法律规定或特定交易场景中，抵押权与优先权可能会同时存在于同一财产上，但它们的效力和实现顺序等问题需根据具体法律规定和合同约定来确定。 例如，在建设工程价款优先权与抵押权并存时，根据相关法律规定，建设工程价款优先权优先于抵押权受偿。 总之，抵押权与优先权在法律上可以分离，各自具有其特定的法律地位和效力。5解答 4.1w浏览
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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