房产纠纷 法律问答
117.4
万
解答量
1677
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
-
买卖二手房赔偿标准具体是多少[律师回复] （一）卖方逾期交房，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准赔偿。所以在遇到此类情况时，买方应及时收集同地段同类房屋租金的相关证明材料。 （二）买方逾期付款，按照未付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算赔偿。卖方要保留好买方付款记录等证据，以便计算赔偿金额。 （三）卖方擅自解除合同，买方要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可请求不超过已付购房款一倍的赔偿责任。买方需准备好购房付款凭证等证据。 （四）买方擅自解约，卖方有权没收定金或要求按合同约定支付违约金。卖方要明确合同中关于定金和违约金的具体条款。 法律依据： 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。平台优选咨询...
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
-
142****3767用户1分钟前提交了咨询固原用户3分钟前提交了咨询固原用户1分钟前提交了咨询石嘴山用户1分钟前提交了咨询162****2660用户3分钟前提交了咨询固原用户3分钟前提交了咨询158****8316用户3分钟前提交了咨询164****7574用户1分钟前提交了咨询137****6808用户2分钟前提交了咨询银川用户4分钟前提交了咨询156****4861用户1分钟前提交了咨询石嘴山用户3分钟前提交了咨询178****6262用户3分钟前提交了咨询158****2232用户1分钟前提交了咨询155****1416用户1分钟前提交了咨询
-
固原用户3分钟前提交了咨询174****8543用户4分钟前提交了咨询固原用户4分钟前提交了咨询银川用户1分钟前提交了咨询银川用户2分钟前提交了咨询石嘴山用户1分钟前提交了咨询石嘴山用户3分钟前提交了咨询146****1431用户2分钟前提交了咨询176****3214用户1分钟前提交了咨询固原用户3分钟前提交了咨询160****7208用户3分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询164****6200用户4分钟前提交了咨询吴忠用户3分钟前提交了咨询166****4578用户3分钟前提交了咨询吴忠用户4分钟前提交了咨询吴忠用户2分钟前提交了咨询165****3710用户4分钟前提交了咨询银川用户4分钟前提交了咨询153****2320用户3分钟前提交了咨询156****3823用户4分钟前提交了咨询134****3677用户1分钟前提交了咨询吴忠用户1分钟前提交了咨询134****0876用户2分钟前提交了咨询140****3435用户4分钟前提交了咨询140****6063用户4分钟前提交了咨询吴忠用户3分钟前提交了咨询158****4576用户3分钟前提交了咨询165****1763用户2分钟前提交了咨询固原用户2分钟前提交了咨询固原用户1分钟前提交了咨询167****0261用户4分钟前提交了咨询172****6651用户3分钟前提交了咨询吴忠用户4分钟前提交了咨询固原用户1分钟前提交了咨询173****1671用户4分钟前提交了咨询固原用户3分钟前提交了咨询140****4080用户2分钟前提交了咨询吴忠用户4分钟前提交了咨询162****0060用户3分钟前提交了咨询166****6752用户4分钟前提交了咨询175****2572用户3分钟前提交了咨询固原用户3分钟前提交了咨询吴忠用户4分钟前提交了咨询135****8302用户2分钟前提交了咨询固原用户2分钟前提交了咨询167****8150用户3分钟前提交了咨询160****2846用户2分钟前提交了咨询144****5208用户3分钟前提交了咨询160****5503用户1分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询固原用户2分钟前提交了咨询银川用户2分钟前提交了咨询固原用户2分钟前提交了咨询固原用户4分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询石嘴山用户4分钟前提交了咨询石嘴山用户3分钟前提交了咨询176****4576用户3分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询银川用户2分钟前提交了咨询167****8522用户4分钟前提交了咨询160****3022用户2分钟前提交了咨询石嘴山用户3分钟前提交了咨询石嘴山用户3分钟前提交了咨询石嘴山用户1分钟前提交了咨询163****7885用户4分钟前提交了咨询134****5025用户4分钟前提交了咨询162****6234用户2分钟前提交了咨询156****0114用户4分钟前提交了咨询吴忠用户3分钟前提交了咨询固原用户2分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询175****1203用户1分钟前提交了咨询银川用户1分钟前提交了咨询172****2068用户1分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询142****1117用户3分钟前提交了咨询147****5328用户1分钟前提交了咨询153****2713用户2分钟前提交了咨询银川用户4分钟前提交了咨询银川用户4分钟前提交了咨询银川用户3分钟前提交了咨询154****5075用户4分钟前提交了咨询171****7326用户2分钟前提交了咨询
156****2876
131****5967
187****9147
