婚姻家庭 法律问答
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没有房本离婚后财产如何分割[律师回复] （一）夫妻共同财产且无房本的房屋，先由双方协商分割，达成一致后按协议处理。 （二）协商不成时，若房屋已实际交付使用，法院会根据实际情况判决由一方使用，取得房产证后有争议可另行起诉。 （三）一方婚前购买、婚后共同还贷且无房本的房屋，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，先协商补偿，协商不成法院会综合购房款支付、还贷情况等对该部分合理分割。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。平台专业咨询...
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没出轨证据能要求对方净身出户吗[律师回复] （一）收集证据：尽量收集对方出轨的证据，如聊天记录、照片、视频等，有了证据才能证明对方是过错方，在分割财产时争取对自己有利的判决。 （二）签订协议：与对方协商，自愿签订关于特定情况下净身出户的协议，只要协议不违反法律规定和公序良俗，协议有效。 （三）合法诉求：如果没有证据，应理性看待财产分割，按照法律规定，夫妻共同财产先由双方协议处理；协议不成，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台优选咨询...
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哪些情形属于共同财产[律师回复] （一）明确财产范围。夫妻双方要清楚工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资收益，知识产权收益等都属于共同财产，避免因不了解而产生财产纠纷。 （二）关注继承和受赠情况。若有继承或受赠财产，要查看遗嘱或赠与合同是否明确只归一方。 （三）进行财产约定。若有需要，男女双方可约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归共同所有，并签订书面协议，保障双方权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。平台优选咨询...
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夫妻离婚后房贷未还清如何处理[律师回复] 结论： 夫妻离婚后房贷未还清，可协商处理，在离婚协议中明确房贷承担方，经银行同意后变更还款人；协商不成诉至法院，婚前一方付首付、婚后共同还贷的，房产归首付方，婚后共同还贷及增值部分分割，剩余房贷由首付方承担；婚后购买的房产平均分割，剩余房贷平均分担。 法律解析： 依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻双方对于财产分割包括房贷承担可自行协商。在离婚协议中约定房贷承担方式，此约定仅在夫妻间有效，不能对抗银行。去银行办理贷款人变更需银行同意，因为银行要重新评估还款能力等情况。当协商不成由法院判决时，对于婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，考虑到首付方的前期投入，房产一般归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产要进行分割，剩余房贷自然由首付方承担。婚后购买的房产属于夫妻共同财产，所以通常平均分割房产及分担剩余房贷。如果您在离婚房贷处理方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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