合同事务 法律问答
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买卖合同违约金约定过高怎么处理好[律师回复] 在涉及到商品交易的合同关系中，若双方对于违约金设定存在过高的问题，当事方可向所在地区的人民法院或者仲裁机构提出申请，请求对其进行适当的削减。 依据现行的相关法律法规，我们可以明确地看到，判断违约金是否过高，必须以实际损失作为基准，同时还需考虑到合同的履行状况、当事人的过失情况以及预期利益等诸多方面的因素。一般来说，当一方当事人认为所约定的违约金过高并请求适当削减时，人民法院将以实际损失为基础，根据公平原则与诚实信用原则进行全面衡量。倘若违约方能够提供充足的证据证明约定的违约金远远超过了实际损失，那么法院往往会根据具体情况，酌情调低违约金的金额。总的来说，主张违约金过高需要有充分的证据支持和合理的理由阐述，通过法律途径来调整违约金的数额是解决这一问题的有效方式。律图中卫市
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合同违约金要纳税调整吗[律师回复] 关于合同违约金是否需要纳税调整，需要考虑到不同的具体状况进行分析与判断。总的来说，假如因为商务合作关系发生违约行为而必须支付相关的违约金，这种情况普通来说，是有机会被企业在税务之前进行扣除，无须经历纳税调整程序。然而，当违约金形成了一种价外费用，比如在商品出售或者服务提供的过程中，因为买家的违反约定而得到的违约金，那么这个部分的违约金就应当被看作是销售额的组成部分，缴纳增值税。同时，在计算企业税收负担时，我们还需要对这个违约金数据作出相应的调整。另外，如果在支付或获取违约金的过程中涉及到了一些特别情况，比如说关联交易等等，税务机关有权利进行更为深入的审查和调整工作。综上所述，我们在判断合同违约金是否需要纳税调整时，必须将违约金产生的各个方面的原因、其特性以及既有的税务法规法规等多种因素进行全面综合的考虑。律图中卫市
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签合同违约如何直接申请法院执行[律师回复] 为了有效地向法院申请执行违约方应承担的法律责任，首先必须得到具有法律约束力的司法裁决书，例如已由法院审判并裁定或者经过双方当事人公正签署具备强制执行效力的债权文书等等。在获得具有法律效力的司法裁决书之后，即可向相应的拥有执行案件管辖权的法院提出执行申请。申请执行过程中需要提交一份详尽的书面申请以及已经生效的法律文书副本，还需提供申请执行人的相关身份证明文件等资料。申请成功后，法院将会对此展开严谨的审核工作，只有当请求被满足所有法定条件，法院才会正式受理并启动执行程序。在此期间，法院有权运用多种方式（如查询、冻结及划拨被执行人的银行账户存款；查封、扣押和公开竞价出售被执行人的资产等）以确保能够保护申请执行人的合法权益。然而须知，申请执行的时效性一般限定为两年时间，从法律文书所规定的履行期之最后一天开始计算。律图固原
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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