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房屋抵押会不会有什么风险
[律师回复] 房屋抵押存在一定风险。首先,若借款人逾期还款,抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权,可能导致房屋被拍卖等情况,影响房屋所有权人权益。其次,抵押登记若存在瑕疵,可能导致抵押权无法有效设立,在实现债权时面临障碍。再者,房价波动可能使抵押物价值低于所担保的债权金额,给抵押权人带来损失。另外,法律政策的变化可能影响抵押的合法性及处置方式。例如,某些地区对抵押房产的转让等有严格限制。总之,房屋抵押需谨慎评估,明确各方权利义务,确保抵押手续合法合规,以降低风险。
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租了车去抵押属于什么纠纷
[律师回复] 关于租借而来的车辆再进行抵押的行为,这通常会引发一系列复杂的民事纠纷。由于该车辆的所有权并非属于租车者,他们擅自实施的抵押操作无疑已经侵犯到了出租方的合法财产权益。而依据相关法律法规的限定,这样的行为普遍被认定为无效。因此,租车者往往需要承担如归还车辆以及对所带来的损失进行赔偿等一系列民事责任。
律图中卫市
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担保合同无效的条款有哪些情形和后果
[律师回复] 担保合同效力的丧失因素主要包括以下几种情况:首先为主合同陷于无效状态从而直接导致担保合同失去法律效力;其次为担保人与债权人之间存在着恶意串通行为,这种行为严重损害了担保人的合法权益;最后则是担保合同本身违反了国家相关法律法规所设定的强制性规定。在这些情况下,担保人无需对债权人所提出的担保请求承担相应的法律责任。然而,如果担保人在此过程中存在过失行为,那么他仍需要承担不超过债务人无法清偿债务总额的三分之一的民事责任。
律图固原
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担保合同无效的条件后主体合同还有效吗
[律师回复] 在实践中,担保合同的效力并不必然影响到主合同的有效性。主合同的法律效力主要取决于其自身是否符合法定的有效性要求和条件。一旦主合同在诸如合同主体、意思表述以及合同条款等各个环节都严格遵循了现行的法律法规,并且未出现任何违约或者有违公共秩序良俗的情况,那么无论是哪个国家和地区,该主合同都将依法被认定为合法且具有约束力。反之,假如主合同本身上就存在着违法的行为,甚至违背了人类社会所普遍接受和尊重的公序良俗原则,进而无法达到法律所规定的合同生效要求,那么这个主合同的有效性将被否认,从而陷入无效状态。
律图中卫市
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未约定担保期间的担保期间怎么算利息
[律师回复] 在双方并未明确约定保证期间内相关利息如何计算的状况下,通常我们不会关注这个阶段的利息问题。保证期间的主要意义在于界定担保人应当承担起保证责任的时间段,并非计算利息的范畴。在大多数情况下,当主债务已经明确标明需要支付利息,并且该项保证义务的范围涵盖到了利息部分时,利息的计算便应按照相关主债务合同中的具体约定为准执行。然而倘若主债务并未特别规定需要支付利息,或者说担保人所负有的保证责任并不包括利息部分,在这种情况下也就不可能存在计算保证期间利息的问题了。
律图中卫市
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做生意拆伙了不还钱,告他费用大概多少
只有一张借条没有银行转账记录怎么办
高利贷收了多少利息算违法
只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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