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房屋抵押会不会有什么风险
[律师回复] 房屋抵押存在一定风险。首先,若借款人逾期还款,抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权,可能导致房屋被拍卖等情况,影响房屋所有权人权益。其次,抵押登记若存在瑕疵,可能导致抵押权无法有效设立,在实现债权时面临障碍。再者,房价波动可能使抵押物价值低于所担保的债权金额,给抵押权人带来损失。另外,法律政策的变化可能影响抵押的合法性及处置方式。例如,某些地区对抵押房产的转让等有严格限制。总之,房屋抵押需谨慎评估,明确各方权利义务,确保抵押手续合法合规,以降低风险。
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担保合同无效的条款有哪些情形和后果
[律师回复] 担保合同效力的丧失因素主要包括以下几种情况:首先为主合同陷于无效状态从而直接导致担保合同失去法律效力;其次为担保人与债权人之间存在着恶意串通行为,这种行为严重损害了担保人的合法权益;最后则是担保合同本身违反了国家相关法律法规所设定的强制性规定。在这些情况下,担保人无需对债权人所提出的担保请求承担相应的法律责任。然而,如果担保人在此过程中存在过失行为,那么他仍需要承担不超过债务人无法清偿债务总额的三分之一的民事责任。
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父母创业款需要担保人吗
[律师回复] 妇女创业款,在发放时都会公布贷款要求,您可以咨询一下
柳亚红律师
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约定的保证期间最长期限是多久
[律师回复] 依据我国的相关法律条文,对于约定的保证期间,并没有一个最长期限的那种明确限定,不过,这得遵循公平原则以及诚实信用原则。 保证期间其实就是保证责任的存续时间段,它跟保证人承担保证责任的开始和结束时间那可是紧密相关的哟。一般来说,当事人是可以自己去自由约定保证期间的,不过这约定得合理才行。要是约定的保证期间太长,那可能就会不合理地限制到保证人的权益;要是太短,又可能不利于去保障债权人的利益。 在实际的操作过程当中,约定保证期间的时候得把主债务的履行期限、保证方式等这些因素都综合起来考虑考虑。要是约定得不太清楚明了,按照法律的规定,保证期间就是从主债务履行期限届满的那一天开始算起,为期六个月。总而言之,合理地约定保证期间对于保障各方当事人的合法权益那可真是至关重要的,可不能马虎大意。
律图固原
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借条担保人的诉讼时效规定是什么
[律师回复] 借据中的担保人诉讼时效通常自主债务履行期限届满之日起计算为期六个月。在此期间内,若债权人并未向担保人提出偿付担保责任的请求,则担保人得以免除其相关的担保责任。然而,倘若借款合同中明确制定了保证期间的具体规定,则需依照先前约定的内容予以执行。请注意,鉴于保证期间不受任何事由所引发的中断、中止或延长之法律效果影响。
宁夏法务
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律师说法·债权债务
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗?
如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助,但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保,然后才会有的,而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。
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2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
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