征地拆迁 法律问答
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卖掉旧房子拆迁怎么补偿[律师回复] 卖掉旧房子后，拆迁补偿对象通常为新的产权人，原房主一般无拆迁补偿权益。拆迁补偿主要有货币补偿和产权调换两种方式，前者按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定补偿金额；后者则是拆迁人用产权房屋与被拆迁房屋调换产权，并结算差价。 若房屋买卖中未明确约定拆迁补偿归属等特殊情况引发纠纷，可先协商解决。这能节省时间和精力，达成双方都能接受的方案。若协商不成，可通过诉讼等法律途径，依据合同约定和相关法律规定处理，以保障自身合法权益。 1.明确约定：房屋买卖时，应明确拆迁补偿归属。 2.协商优先：遇到纠纷先尝试协商解决。 3.法律维权：协商无果，及时通过法律途径解决。本地法律顾问...
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律师说法·征地拆迁
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个人故意拖欠工资如何处理最有效个人故意拖欠工资，劳动者可按以下有效方式处理：先与用人单位协商，要求支付工资及逾期利息；协商不成，向劳动监察部门投诉，监察部门责令限期支付并处罚；若仍未支付，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁时需提供劳动合同、工资条等证据；裁决生效后用人单位不履行，可向法院申请强制执行，应及时维权。1.1k浏览
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工资不给，该怎么办遭遇用人单位不给工资，可通过多种途径解决。先与单位协商，表达支付工资诉求并保留证据；协商无果，向劳动监察部门投诉，准备好证明劳动关系和工资未支付的材料，由其责令单位支付；也能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，规定时效内提交申请书及证据。对仲裁结果不服，除另有规定，可在十五日内起诉。要及时合法维权。1.1k浏览
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工作欠工资20多年能否要回工作欠薪20多年通常很难要回。从时效看，劳动争议申请仲裁时效一般为一年，劳动关系存续期间拖欠报酬不受此限，但劳动关系终止需在一年内提出。此外，还涉及证据问题，时隔20多年，劳动合同、工资支付记录等证据难收集，无充分证据诉求难获支持。若有中断时效情形或找到有力证据，可先协商，协商不成投诉或仲裁。1.2k浏览
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