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不动产抵押合同什么时候生效
[律师回复] 1.不动产抵押合同通常成立即生效,除非法律另有规定或当事人另有约定。 2.当事人以合同书形式订立合同,签名、盖章或按指印时合同成立;此前一方履行主要义务且对方接受,合同也成立。 3.规定或约定书面形式但未采用,一方履行主要义务且对方接受,合同同样成立。 4.抵押合同生效不代表抵押权设立,需办理抵押登记才行。 5.抵押人未按约定登记,债权人可要求其担责。
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