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商铺物业费是按什么标准计算的?
[律师回复] 商铺物业费通常按建筑面积乘以单价计算。单价由物业服务的内容与标准、商铺所处地段、运营成本等因素决定,可参考物业合同约定,或由业主与物业公司协商确定 。
袁红军律师
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房屋维修基金可以提取吗
[律师回复] 1.正常使用提取:当房屋的共用部位(如基础、承重墙等)、共用设施设备(如电梯、消防设施等)需要维修和更新、改造时,经业主大会或相关业主同意后,可按规定程序申请使用维修基金。具体流程可能包括物业服务企业提出使用方案,业主大会或相关业主表决通过,然后向维修基金管理部门申请支取等。2.特殊情况提取:一些地方规定,在房屋拆迁等特殊情形下,经相关部门审核同意,业主可以提取本人账户内的维修基金余额。
袁红军律师
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你好我想咨询一下,房产问题
[律师回复] 房产问题比较复杂,得具体看是什么情况。比如产权纠纷、买卖纠纷等,不同情况处理方式不同,建议详细说明问题,以便能给出更准确的解决方案。
吴亮律师
7解答
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物业不让我停车,合法吗?
[律师回复] 物业不让停车是否合法需看具体情况。若物业无正当理由,可与物业协商,或向业委会反映,也可通过相关部门协调解决。若仍不行,可考虑走法律途径维权。
吴亮律师
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你好我要起诉物业
[律师回复] 起诉物业要有具体事由和证据。先准备好相关材料,明确诉求,再向法院提起诉讼。过程中要注意证据的收集和整理,以维护自身合法权益。
吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
失业保险条例2024年是如何规定的
失业金领取标准是什么:1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的,累计缴费时间每满1年的,可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的,从第5年开始,累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金,最长为18个月。满10年及以上的,为24个月。
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小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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物业公司注册流程应该怎样办理
在我国相关的物业公司在注册时,相关的注册应按照股东的出资比例、公司类型、名字进行确定后递交证明材料,由我国的工商部门进行审核办理。相关的工商部门按照上交的材料,对这类公司的注册进行审核办理。
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