婚姻家庭 法律问答
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父母财产立了遗嘱怎么办[律师回复] （一）如果想要确保遗嘱按照遗嘱人的意愿执行，遗嘱人在订立遗嘱时应严格遵守相应遗嘱形式的法律要求。例如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。这样可以减少遗嘱的真实性、合法性受到质疑的风险。 （二）如果对遗嘱的真实性、合法性存在疑问，相关人员可以收集证据。比如怀疑代书遗嘱存在问题，可调查代书人、见证人的资格和见证过程是否合法合规。然后可以向法院提起遗嘱确认之诉，请求法院对遗嘱的真实性、合法性进行判定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 （三）在处理父母财产时考虑法定继承人权益方面，遗嘱虽然可以按照遗嘱人的意愿分配财产，但不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的必要份额。如果存在这种法定继承人，应当为其保留必要的遗产份额，这也是对法定继承人权益的一种保护。 （四）当各方对遗嘱内容或财产分配有争议时，首先尝试协商解决。协商过程中，各方应保持理性和公平的态度，依据遗嘱内容、法律规定等进行沟通。如果协商不成，向法院提起诉讼时，要准备好相关证据，例如遗嘱的原件、能够证明自己主张的相关证人证言等，以便法院依据法律规定进行公正的裁决。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。5解答 3.3w浏览
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遗嘱对未来的财产有效力吗[律师回复] 遗嘱处分财产时，应以立遗嘱时已存在的财产为主。因未来可能取得的财产在立遗嘱时归属不确定，相关遗嘱条款通常不具法律效力。 1. 对于立遗嘱时尚不存在的财产，由于其未来的实际取得、归属等情况难以预测，若在遗嘱中对其进行处分，易引发纠纷，且不符合法律对遗嘱确定性的要求，所以一般认定该部分遗嘱条款无效。 2. 不过，对于基于既存法律关系必然会取得的未来财产，如即将到期的债权，司法实践中的认定存在差异。 为确保遗嘱效力，避免执行争议，建议立遗嘱人在订立遗嘱时，着重对现有的、确定的财产进行明确处分，对于不确定的未来财产，谨慎处理，必要时可咨询专业法律人士。5解答 4.8w浏览
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房屋继承权协议书签字后有法律效力吗[律师回复] （一）关于房屋继承权协议书签字后的法律效力问题，首先要确保协议内容符合法律规定。例如，协议不能存在剥夺无劳动能力又无其他生活来源继承人的必要份额等违反法律强制性规定的情况。这是因为法律要保障各个继承人的合法权益，避免出现不公平的情况。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十一条规定：遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。虽然这里说的是遗嘱，但在继承权协议方面也有类似的公平性考量原则。 （二）签字各方要具备相应民事行为能力。这意味着签订协议的人要能够理解自己的行为及其后果。比如成年人在神志清醒时签订的协议才有效，如果是未成年人或者精神病人等不具备完全民事行为能力的人签订的协议，可能会被认定无效。这在《中华人民共和国民法典》中关于民事行为能力的相关章节有明确规定，民事法律行为有效的要件之一就是行为人具有相应的民事行为能力。 （三）为了让房屋继承权协议书的效力更有保障，最好进行公证。公证机构会对协议的真实性、合法性进行审查。经过公证后的协议，在证明力上更强，如果后续发生纠纷，公证过的协议更容易被法院采信。 （四）如果协议涉及的房屋存在其他权利限制，像抵押这种情况，会影响协议的完全履行。因为房屋存在抵押时，房屋的处分权受到限制。比如在抵押期间要转让房屋等行为可能需要经过抵押权人的同意，这可能与继承权协议中的某些内容产生冲突。这一情况在《中华人民共和国民法典》关于担保物权等相关规定中有体现，抵押物的处分需遵循一定的法定程序。5解答 3.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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