征地拆迁 法律问答
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土地补偿怎么计算[律师回复] 法律分析： （1）征收农用地补偿方面，土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市制定公布区片综合地价确定。制定时要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次，这确保补偿标准能适应经济社会发展变化。 （2）地上附着物和青苗补偿，标准由省级行政区制定。青苗补偿依据农作物生长阶段、产值等算，地上附着物按实际价值评估补偿，保障被征收者在附着物和青苗上的投入得到合理补偿。 （3）集体经营性建设用地等其他土地类型补偿，要遵循相关规定，结合实际确定数额，以体现不同土地的价值和用途差异。 提醒： 土地补偿计算复杂，具体案情不同补偿有别，建议咨询以获进一步分析。5解答 4.6w浏览
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拆迁对租户如何补偿[律师回复] 在拆迁中，租户补偿需依据不同情况确定。 1. 遵循租赁合同约定。若租赁合同中有关于拆迁补偿的相关约定，那么双方应按约定严格执行，这是保障租户权益的首要依据。 2. 装修装饰损失补偿。在没有约定的情况下，若租户经出租人同意进行了装修装饰，拆迁时可根据剩余租赁期限等因素，由拆迁方或出租人给予适当补偿，这能弥补租户在装修方面的投入损失。 3. 停产停业损失补偿。对于合法经营的商业用房租户，因拆迁导致停产停业的，有权主张停产停业损失补偿，补偿数额一般根据经营效益、停产停业期限等确定，保障租户经营权益。 4. 搬迁费用补偿。租户因拆迁需搬迁的，可要求补偿合理的搬迁费用，涵盖设备搬运、安装调试等费用。 租户应积极与出租人、拆迁方沟通协商，留存好相关证据。若协商不成，可及时通过法律途径维护自身合法权益。5解答 4.1w浏览
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商铺拆迁一般赔偿多少[律师回复] 商铺拆迁赔偿数额不固定，需综合多方面确定。 1. 房屋价值补偿是重要部分，参照周边类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。周边同地段、同类型商铺市场交易价格是关键参考，能确保补偿相对合理，反映商铺实际市场价值。建议被拆迁方提前了解周边商铺交易行情，对评估结果有清晰认知。 2. 停产停业损失补偿需综合考虑经营状况、利润水平及停产停业期限等。通过纳税记录、财务报表核算经营利润并结合停业时间计算损失。被拆迁方要妥善保存相关财务资料，以便准确核算损失。 3. 搬迁、临时安置补偿涵盖搬运费用及过渡期间费用。被拆迁方应详细记录搬迁相关支出，争取合理补偿。 4. 若有装修，装修补偿根据成本及剩余使用年限确定。被拆迁方要保留装修相关凭证。最终赔偿数额需结合实际，通过协商或法定程序确定。5解答 4.3w浏览
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土地赔偿父母领了不告诉子女可以吗[律师回复] 法律分析： （1）若土地赔偿款明确是补偿给父母个人，即因父母个人土地权益受损所得赔偿，父母作为权利人，有权自行支配该款项，无需告知子女。 （2）当土地赔偿涉及家庭共有土地权益，如家庭承包地的赔偿，赔偿款属于家庭成员共有。此时父母不能擅自领取且不告知子女，因为共有人对共有财产有知情权和分配权益。 （3）若子女觉得自身权益受损，首先应与父母协商沟通，了解情况并主张应得份额；协商不成时，可向人民调解委员会申请调解，或者向人民法院提起诉讼来维护自身合法财产权益。 提醒： 涉及土地赔偿款归属问题复杂，不同案情处理方式不同，建议咨询我进一步分析。5解答 4.6w浏览
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律师说法·征地拆迁
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四川省高温补贴标准2024是什么？四川省的员工，每人每天可以获得10~18元的高温补贴，具体的要根据本地的经济条件来决定，但是需要在这个范围之内，在室外露天环境下工作的员工，所获得的高温费是由用人单位按月发放的。2.8k浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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西安办理准生证流程是怎样的？西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育，没有领养的证明，还有就是结婚证件，身份证件以及户口本。1.1w浏览 2024-11-11
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