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对离婚协议进行变更时财产如何处理[律师回复] 法律分析： （1）离婚协议未生效，也就是未办理离婚登记时，双方能自主协商修改财产分割条款，重新约定财产分配，达成一致便可。这给予了双方在正式离婚前充分的协商空间，可根据实际情况灵活调整财产分配。 （2）离婚协议已生效，即已办理离婚登记，一方若想变更财产分割内容，需有法定情形，如欺诈、胁迫等，可向法院起诉请求撤销或变更。若法院未发现订立协议时存在此类情形，会驳回请求。此外，双方协商一致也能签订新协议变更原协议。 提醒： 未办理离婚登记时协商变更协议要留存好相关协商记录；已办理离婚登记后起诉变更需有充分证据证明存在法定情形，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图法律顾问...
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婚后购房在哪些情形下算婚前财产[律师回复] 结论： 婚后购房通常是夫妻共同财产，但一方用婚前个人财产全款购房并登记在自己名下、一方父母全款购房明确仅赠与自己子女并登记在该子女名下、夫妻双方签订有效财产协议约定为一方婚前财产的情况，算婚前财产。 法律解析： 《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般属共同财产。但上述三种特殊情形下，婚后购房算婚前财产。一方用婚前个人财产全款购房，资金源于婚前且登记在自己名下，像有银行流水等证明，能表明是其个人财产的延续；一方父母全款购房，明确表示仅赠与自己子女且登记在该子女名下，这是对自己子女的个人赠与；夫妻签订财产协议约定婚后所购房屋为一方婚前财产，只要是双方真实意思且内容合法，也受法律保护。在这些情形里，资金来源和产权登记很关键，并且证据的收集与保存必不可少。若遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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出轨夫妻离婚后财产应该怎样划分[律师回复] （一）发现一方出轨打算离婚时，双方先尝试自行协商财产划分，达成一致后签订协议。 （二）若协商不成，向法院起诉，此时无过错方要积极收集对方出轨的充分证据，如聊天记录、照片、视频等，以便在财产分割中争取有利判决。 （三）明确夫妻财产中哪些是个人财产，哪些是共同财产，个人财产不参与分割，共同财产通常均等分割，但要考虑财产来源和双方贡献。 （四）无过错方可以在离婚诉讼中请求损害赔偿，由法院根据过错程度、损害后果等确定赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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