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关于房子的合同的事情
[律师回复] 房子合同的事得具体看啥情况,比如合同条款是否清晰、有无违约等。有纠纷先协商,协商不成可考虑诉讼,要注意收集相关证据。
吴亮律师
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我想麻烦你看下我的一份居间合同
[律师回复] 我没看到合同没法具体说呀。你可以把合同关键内容跟我讲讲,我再给你分析分析,看有啥要注意和完善的地方。
吴亮律师
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耿律师您好,我之前有问过您相关问题,再问下您,婚前财产协议不用必须找律师拟定,自己在网上找一份打出来,只要是双方自愿签的,没有公正人,不去公证也是具有法律效应的吧?
[律师回复] 您好,婚前财产协议确实不一定需要律师拟定,自己在网上找到的模板,只要双方自愿签署,内容合法合规,不违反公序良俗,即使没有公证人,不去公证也是具有法律效力的。不过,为避免将来的纠纷,建议协议内容要明确、具体,最好还是咨询专业人士,确保协议的有效性和可执行性。
吴亮律师
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母亲二婚房产归属
[律师回复] 具体是什么情况,房产是什么时候购买的?
李春明律师
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2020年5.20结婚,到目前还房贷每个月2200,婚后父母全款买了一个车23万,离婚财产分割的话,能给女方最少分多少?
[律师回复] 1.房产部分,如果房屋是婚后购买,即使登记在一方名下,也属于夫妻共同财产,一般会均等分割.若房屋是一方婚前购买,婚后共同还贷,离婚时房屋归购买方所有,购买方需对另一方婚后共同还贷及增值部分进行补偿. 对于婚后共同还贷及增值部分的计算,需综合考虑购房款、还贷金额、房屋增值幅度等因素. 2.车辆部分,婚后父母全款买的车,若无明确表示赠与一方,一般视为夫妻共同财产.在分割时会适当考虑车辆的资金来源、登记在哪方名下、经常使用人是哪方等因素来认定车辆的归属以及折价补偿款的计算. 3.具体分割比例,若双方均无过错,原则上共同财产会平均分配,但法院会根据具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决十六. 如果女方在婚姻中承担了较多的家庭责任,如抚育子女、照料老年人等,可适当多分得财产.
袁红军律师
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律师说法·婚姻家庭
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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