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父母房产赠与离婚证丢失怎么办[律师回复] 结论： 父母房产赠与过程中离婚证丢失，可补领离婚证或申请出具婚姻登记记录证明来继续完成赠与流程。 法律解析： 根据相关规定，当事人在父母房产赠与中离婚证丢失，可持本人身份证、户口簿，向原办理婚姻登记的机关或一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关查证档案属实后会补发离婚证，补领的离婚证在房产赠与需证明婚姻状况时具有同等法律效力。若无法及时补领，可先申请婚姻登记记录证明，部分情况下也能起到证明作用。在处理这类法律事务时，可能会遇到各种复杂情况，若对相关流程和规定还有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身权益和顺利完成房产赠与。律图专业咨询...
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夫妻回乡建别墅后离婚房产如何分[律师回复] 结论： 婚后所建别墅一般属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按原则判决，有过错方可能少分；一方婚前出资建造且登记在其名下的别墅一般为个人财产，另一方通常无权分割，但婚后共同参与建造或还贷的，另一方可能获补偿。 法律解析： 依据民法典，夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产通常为共同财产，婚后建造的别墅符合这一规定，所以属于夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协商，协商不成法院综合考虑多种因素进行判决，照顾子女、女方和无过错方权益，有过错行为的一方少分财产也是合理的司法裁量。而一方婚前出资建造并登记在自己名下的别墅，因其具有婚前个人财产属性，另一方通常不能分割，但如果婚后有共同投入，另一方获得补偿是公平合理的。如果您在离婚财产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。平台专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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