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我租了店铺开了一段时间,然后转让一个男的他开了一段时间转让给第三方,现在房主找我要租费,我转让的时候签过转让合同,这个最好的解决办法是什么
[律师回复] 先看你和房东租赁合同有无禁止转租条款。若允许转租,你转让时有合同且后续使用人已变,可向房东说明情况,让其找实际使用人要租费。若禁止转租,你可能有责任,但仍可找现使用人追偿。和房东协商,把转让情况说清,若协商不成,保留好转让合同等证据,必要时通过法律途径解决。
吴亮律师
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员工合同。跟敬业合同需要审查
[律师回复] 员工合同和竞业合同很有必要审查。员工合同关乎双方权利义务、薪资待遇、工作内容等,审查可避免潜在纠纷。竞业合同涉及员工离职后限制,要确保条款合法合理,保护企业商业秘密同时保障员工权益。解决方案是仔细审查合同条款,看是否公平、明确,有无模糊或不合理之处,若有问题及时与对方协商修改,确保合同合法合规、双方权益平衡。
吴亮律师
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