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中介续签还需要交续签费吗[律师回复] 在房屋租赁等相关领域，当涉及到中介续签时，是否需要缴纳续签费是一个常见的问题。通常情况下，中介续签并不一定会需要缴纳续签费。这主要取决于中介公司与租客或房东之间事先签订的合同条款。如果合同中明确规定了在续签时需要缴纳一定的费用，那么租客就需要按照合同约定支付相应的续签费。然而，如果合同中没有提及续签费的相关内容，或者明确表示在续签时无需缴纳费用，那么租客就没有义务支付这笔费用。在实际情况中，不同的中介公司和不同的租赁交易可能会有不同的规定。有些中介公司可能会为了留住长期客户而免除续签费，而有些则可能会坚持收取。所以，租客在进行中介续签时，一定要仔细查看合同条款，明确是否需要缴纳续签费，以免产生不必要的纠纷和费用支出。同时，如果对合同条款有任何疑问或不确定的地方，也可以及时与中介公司进行沟通和协商，以确保自己的权益得到保障。律图石河子
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签订合同未支付定金合同成立吗[律师回复] 依据我国现行法律法规，定金并非作为合同缔结之必备要素被广泛采纳。通常情况下，合同自双方当事人自愿达成合意并依法订立之日起便自动发生效力。若合同内已明确约定支付定金乃生效之要件，则缺乏保证金的情形将使合同无法生效。然而，若无此类特殊约定，仅存在定金条款，且未实际支付定金，并不妨碍合同的成立，唯一的区别在于违约方可能需承担定金罚则所带来的相应责任。总的来说，判定合同是否有效成立，其核心关键在于双方是否真正达成共识，而非仅仅取决于定金是否已经支付。因此，我们强烈建议您在签署合同时，务必认真审阅各项条款，明确各方应享有的权利和应尽的义务以及合同生效的具体条件。律图阿勒泰
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预售合同房产局备案吗[律师回复] 解析： 预售合同须至房屋管理局进行备案手续办理。预售合同自签署当日起三十个自然日内，应当向房产管理部门及土地管理部门提交申请并完成登记备案流程。在购房者与开发商达成预售协议且在房管局完成登记备案手续之后，所签订的预售合同便正式具备了物权法律效益。 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。新疆法务
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律师说法·合同事务
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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设立保险公司注册资本最低限额是多少？设立保险公司注册资本最低限额是：人民币二亿元。《保险法》第七十三条规定，设立保险公司，其注册资本的最低限额为人民币二亿元，保险公司注册资本最低限额必须为实缴货币资本。在全国范围内经营保险业务的保险公司，实收货币资本金不低于人民币五亿元，在特定区域内经营业务的保险公司，实收资本金不低于人民币二亿元。1.7w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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