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遗产继承公证材料缺失该怎么办[律师回复] 法律分析： （1）亲属关系证明缺失时，被继承人户籍所在地的公安机关、工作单位或社区等，能依据档案记录等开具证明，这为解决此类材料缺失提供了途径。 （2）缺少遗嘱的情况下，若有自书、代书等其他形式遗嘱，会按法定程序审查认定；若没有遗嘱，则按法定继承办理，保障了遗产继承的有序进行。 （3）财产权属证明缺失可到相关登记部门，如房产局、银行等申请查询并出具证明材料，以便明确遗产范围。 （4）若因客观原因无法获取某些材料，可与公证机构沟通，尝试用其他材料或方式替代、补充来完成公证。 提醒：办理遗产继承公证时，应提前准备好各类材料，如遇到特殊情况无法获取材料与公证机构沟通时，要保留好沟通记录。若情况复杂，建议咨询专业法律人士进一步分析。律图平台咨询...
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父亲立遗嘱分配别人财产有效吗[律师回复] 结论： 父亲立遗嘱分配别人财产无效，但处分其个人合法财产且符合有效要件的部分仍然有效。 法律解析： 依据法律规定，自然人只能立遗嘱处分个人合法财产。因为遗嘱是对自身财产处分的意思表示，若涉及处分他人财产，就构成无权处分，该部分内容不具法律效力。像父亲在遗嘱里分配登记在儿子名下的房产，此房产处分内容就是无效的。然而，遗嘱中处分父亲个人合法财产的部分，只要满足遗嘱有效的形式和实质要件，如遗嘱人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容合法等，这部分依然有效。如果在遗嘱效力等方面存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地法律顾问...
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个人立下的遗嘱能不能更改[律师回复] 结论： 个人立下的遗嘱可以更改，可立新遗嘱变更或撤销原遗嘱，多份抵触遗嘱以最后遗嘱为准，实施相反民事法律行为视为撤回相关内容，但变更或撤销需符合法定形式要件。 法律解析： 根据相关法律，遗嘱人有自主变更或撤销所立遗嘱的权利。变更或撤销遗嘱的方式有立新遗嘱，若存在多份内容抵触的遗嘱，以最后所立遗嘱为准；若遗嘱人实施了与遗嘱内容相反的民事法律行为，就相当于对遗嘱相关内容进行了撤回。不过，变更或撤销遗嘱必须符合法律规定的形式要件，像自书遗嘱要遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期，代书遗嘱要有两个以上见证人在场见证等。如果在遗嘱变更或相关法律问题上有疑惑，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和指导。平台专业咨询...
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爷爷房产孙子是否有继承权[律师回复] 孙子通常不是爷爷的法定继承人，无直接法定继承权。法定继承中，第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 但有两种特殊情况孙子能获得爷爷房产。其一为代位继承，若父亲先于爷爷离世，孙子可代位继承父亲应得的爷爷房产份额。其二是爷爷以遗嘱形式把房产留给孙子，这属于遗赠，孙子需在知道受遗赠后六十日内作出接受表示，不然会被视为放弃。 解决措施和建议如下： 1.若存在代位继承情况，及时收集父亲先于爷爷去世等相关证据，办理继承手续。 2.若为遗赠情况，孙子应留意时间限制，在规定六十日内明确作出接受遗赠的表示，可通过书面等方式留存证据。本地优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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离婚后再婚继父是监护人吗法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》（起实施）第二十七条，父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权，是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。5.8w浏览 2024-11-11
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