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开发商的债务纠纷怎么解决
[律师回复] 解析: 若开发商未能如约偿还拖欠之债务,债权人有权敦促该开发商于合理限期内尽快履行还款义务;若开发商仍拒不付款,则债权人可依据有效的仲裁协议,依规向设有特定仲裁权限的仲裁机构提出申诉请求;又或精心准备起诉状以及相关证据资料,依照相关法律法规规定,向具有法定管辖权限的法院提起诉讼程序。 法律依据: 《中华人民共和国仲裁法》第二条,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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烂尾楼成功停贷怎么办
[律师回复] 解析: 我们有两种解决方案可供参考:首先,您可以尝试直接与银行进行对话沟通,探寻可能的暂停支付贷款的可能性,并就相关事宜达成共识后,务必签署一份详细的停贷协议以保障自身权益。其次,若上述方法未能得到满足或者存在争议,您完全有权提起诉讼,寻求人民法院的帮助来解除房屋买卖合同。在房屋买卖合同被解除之后,您便有资格进一步要求解除与银行所签署的相应房屋抵押合同。当这一系列步骤都妥善完成后,您将能够摆脱沉重的还款压力,不必再承受不必要的经济负担。 法律依据: 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
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只有转账记录,怎么才能让他还钱
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律师说法·债权债务
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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