合同事务 法律问答
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徐州-巩海...律师9分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-包敬...律师15分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-胡琳律师11分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-张贺律师5分钟前解答了“合同事务”问题
徐州-王淳律师18分钟前解答了“合同事务”问题
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抵押合同无效后抵押权效力如何认定，想了解：抵押权失效对我会有什么影响？[律师回复] 关于抵押合同无效后抵押权效力的问题，我为您分析如下：首先需要明确的是，抵押合同无效并不必然导致抵押权失效。根据《民法典》相关规定，抵押权的效力主要取决于是否办理了抵押登记。实务中通常分两种情况：1. 如果已经办理抵押登记：合同无效后，抵押权可能被认定为善意取得，债权人仍可能享有优先受偿权。法院会结合债权人是否善意、支付合理对价等因素综合判断。2. 如果未办理抵押登记：抵押权基本无法成立，债权人不能主张优先受偿权。对您的影响主要体现在： - 如果是您的抵押物：合同无效后可能免除担保责任，但需注意已登记情况下仍可能被追偿 - 如果是他人为您提供的抵押：您可能失去预期的担保保障 - 无论哪种情况，都可能涉及返还已取得款项的问题建议您： 1. 先核实抵押登记办理情况 2. 收集合同签订过程中的相关证据（如是否存在欺诈、胁迫等情形） 3. 如果涉及金额较大，建议尽快准备材料当面咨询具体到您的个案，还需要结合合同无效的原因、各方过错程度等进一步分析。需要的话可以补充些细节，我帮您看看。南充李琦—高...
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你好，我想咨询一下，考驾照，开始说保过，现在不保过了，驾照出事了，就不保过了，这费用，是怎么退[律师回复] 您好，关于您提到的驾校保过承诺问题，我理解您现在遇到了一些困扰。从法律角度来看，这种情况需要具体分析：首先需要明确的是，所谓保过承诺本身就是违法的。根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，驾考必须通过正规考试，任何机构或个人都不能保证考试结果。如果驾校确实做出了保过承诺，这已经涉嫌违法经营。关于费用退还问题，建议您： 1. 先查看当时与驾校签订的合同条款，看是否有关于退费的明确约定 2. 收集相关证据，如保过承诺的录音、聊天记录等 3. 如果驾校存在虚假宣传，可以向当地交通管理部门或市场监管部门投诉实际操作中，您可以先与驾校协商退费事宜。如果协商不成，可以考虑向消费者协会投诉或通过法律途径解决。但要注意，因为保过本身不合法，所以全额退费的可能性不大，但可以争取退还部分费用。建议您尽快收集相关证据，并咨询当地律师获取更具体的法律意见。南充李琦—高...
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律师说法·合同事务
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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武汉公积金贷款额度计算公式是怎样的不高于综合确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。不高于还款能力确定的贷款额度。贷款额度(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限。6.5w浏览 2024-11-11
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