公积金

公积金在当今社会是十分重要的，跟人们的生活息息相关，通常我们在购房的时候需要用到，是国家或企业单位对员工的一种福利，也是应尽的义务和责任。那么公积金是什么意思?

一、公积金的定义

公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。

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公积金往往是资本之外所保留的资金，最近有朋友经常问公积金的钱可以取出来吗?因此，我们应该了解一下公积金的基本内容，包括公积金的概念，以及公积金的钱取出来所需要的条件和手续。

可以，提取住房公积金里的钱需要的条件是：

1、购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的。

2、偿还购房贷款本息的。

3、离休、退休(或达到法定退休年龄) 的。

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公积金作为一项国家的优惠政策深受广大职工的喜爱。生活中，不管是您购房或者是租房，都可以进行使用。了解公积金的取现条件有哪些可以帮助您在购房时简化程序，节约您宝贵的时间。

职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的，提供退休证明;

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如今，住房公积金不仅可以在购买房产的时候使用，及时是在租房的时候也是能够提取出来的。对于很多人来讲都不清楚住房公积金的计算公式是什么。

一、组成部分

职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴部分(由所在单位每月从其工资中代扣代缴);二是单位每月按规定为职工缴存部分。两部分归职工个人所有，并必须按规定存入住房公积金专户。

二、存缴基数

住房公积金的月缴存额为=职工本人上一年度月平均工资(即计算住房公积金的工资基数)×(单位缴存比例)+职工本人上一年度月平均工资×(个人缴存比例)。

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近年来，随着房地产市场的快速发展，申请公积金贷款的人数和贷款量也在不断增加。公积金贷款的利息相对较低，申请者希望可以多贷一些，但是银行对于公积金贷款的贷款额度是有严格规定的，达到一定条件才能获得相应额度的贷款。

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

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住房公积金是国家规定的重要的住房社会保障制度，许多无房职工因为结婚、工作、上学等原因想要购买住房，却因为商品房居高不下的价格而无奈放弃，此时，选择用住房公积金贷款可以有效地解决购房问题，为无房职工购房提供了保障。但是，一些人因为个人原因并不愿意缴纳住房公积金。那么，住房公积金是否强制缴纳呢?

住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工(不含在以下单位工作的外籍员工)

1、机关、事业单位;

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;

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五险一金当中的一金就是指的住房公积金，如今，私人企业中只有很少一部分才会为员工购买住房公积金。而享受住房公积金待遇的人也应该知道，住房公积金怎么用才行。

(一)提取公积金购房

1、按照规定，不贷款购房的可一次性提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;

3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

(二)建造、翻建大修住房

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