滨海新区房屋租赁律师

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 您好，建议您咨询相关部门

[律师回复] 你好建议您详细描述问题

[律师回复] 依据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，未采用则视为不定期租赁。在此情况下，由于双方没有签订新的书面合同，因此租赁被视为不定期。 虽然双方口头约定继续租赁，但口头约定并不改变租赁期限的性质，依然是不定期租赁。这意味着，无论是出租人还是承租人，都有权随时提出解除租赁关系。

[律师回复] 您好，建议您起诉处理该问题