新疆出名二手房交易纠纷律师口碑哪个好

[律师回复] 法律分析：
（1）级别管辖方面，基层人民法院管辖一审侵权纠纷案件。
（2）中级人民法院管辖的一审侵权案件包括重大涉外侵权案件、本辖区内有重大影响的侵权案件，以及高级人民法院确定由中级人民法院管辖的侵权案件。
（3）高级人民法院管辖本辖区内有重大影响的一审侵权案件。
（4）最高人民法院管辖全国范围内有重大影响的一审侵权案件，以及认为应当由本院审理的一审侵权案件。
（5）地域管辖方面，侵权纠纷案件由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。
（6）侵权行为地包括侵权行为实施地和侵权结果发生地，信息网络侵权案件中，侵权行为实施地为实施被诉侵权行为的计算机等信息设备所在地，侵权结果发生地为被侵权人住所地。
（7）因产品或服务质量不合格造成他人财产或人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、服务提供地、侵权行为地以及被告住所地的人民法院均有管辖权。

提醒：
侵权纠纷案件管辖需结合级别与地域确定，起诉前应明确对应管辖法院，避免因管辖错误影响案件进程；若对管辖问题存在疑问，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 结论：
民事纠纷管辖法院要依具体纠纷类型和法律规定确定，有一般管辖、特殊管辖、协议管辖和级别管辖等规则。
法律解析：
一般情况下，民事纠纷遵循原告就被告原则，由被告住所地法院管辖，若被告住所地与经常居住地不一致，则由经常居住地法院管辖，不过住院就医地不算经常居住地。特殊管辖中，合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，侵权纠纷由被告住所地或侵权行为地法院管辖，不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，继承纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。对于合同或财产权益纠纷，当事人可书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。级别管辖上，基层法院管辖多数一审民事案件，中级法院管辖重大涉外等特定案件。如果您在民事纠纷中对管辖法院问题还有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。

[律师回复] 结论：
离婚时，夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，个人财产归个人；子女抚养，不满两周岁原则上由母亲抚养，已满两周岁法院按最有利于未成年子女原则判决，已满八周岁尊重其意愿，不直接抚养方需负担抚养费。
法律解析：
根据民法典规定，在离婚财产分割上，共同财产需先由夫妻双方协商，这体现了对当事人意思自治的尊重。若协商无果，法院会综合考虑各种因素进行判决，保障子女、女方和无过错方的权益。而个人财产不参与分割，明确了财产归属。在子女抚养方面，不同年龄段有不同的处理原则，充分考虑了子女的成长需求和意愿。对于抚养费，先由双方协商，协商不成法院判决，且数额会根据子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平确定。如果您在离婚财产分割和子女抚养问题上存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 1.承揽合同纠纷管辖法院一般为被告住所地或者合同履行地人民法院，这是遵循民事诉讼法中合同纠纷诉讼管辖的基本规定。
2.若合同明确约定履行地，按照约定确定管辖；若没有约定或约定不明确，以承揽人完成工作成果的地点作为合同履行地；若无法确定履行地，则由被告住所地人民法院管辖。
3.当事人还能在合同里协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。

解决措施和建议：
1.签订承揽合同时，明确约定合同履行地，避免后续管辖争议。
2.若对管辖法院有特殊需求，可在合同中合法协议选择管辖法院。
3.发生纠纷时，及时确定合同履行地等关键信息，以便向正确的法院提起诉讼。

[律师回复] （一）确认损毁财物价值是否达到五千元以上。可委托第三方专业评估机构对财物价值进行评估，获取客观报告，明确是否达到涉嫌犯罪的数额门槛。

（二）若涉嫌犯罪，主动与受损方沟通赔偿事宜。及时赔偿损失并取得对方书面谅解，该行为可作为司法机关从轻量刑的参考因素。

（三）核实自身行为是否属于合法情形。若因正当防卫导致财物损毁，需收集相关证据证明行为符合正当防卫条件，此类情形不构成故意毁坏财物罪。

法律依据为《中华人民共和国刑法》第二百七十五条：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] （一）碰到继子女抚养纠纷，优先考虑双方心平气和地协商，就抚养义务承担、抚养费数额及支付方式等方面进行沟通，争取达成一致意见。
（二）若协商不成，及时向人民法院提起诉讼来解决纠纷。
（三）诉讼时，主张存在抚养义务的一方要积极收集并提供相关证据，像共同生活证明、教育医疗支出凭证等。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十二条规定，继父或者继母和受其抚养教育的继子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定。

[律师回复] 法律分析：
（1）债务纠纷起诉的管辖法院并非仅限被告所在地。一般情况下，可向被告住所地或合同履行地人民法院提起诉讼。若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。

（2）若合同未约定履行地点或约定不明确，且争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地，即出借人所在地法院也可能具有管辖权。

（3）当事人可通过书面协议选择管辖法院，可选范围包括被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点，但需遵守级别管辖和专属管辖的规定，不得违反相关限制。

提醒：
债务纠纷起诉时，可根据自身情况选择合适的管辖法院，若对管辖规则不明确，建议咨询专业人士确认，避免因管辖问题导致案件被移送或驳回。

[律师回复] 1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时该房产为个人财产，不参与分割。

2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，需对另一方补偿婚后共同还贷及增值部分。

3.婚后用共同财产买房，无论登记在哪方名下，一般属共同财产，原则上均等分割，有书面约定则按约定。

4.婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

[律师回复] （一）确认开发商合法销售资质。购买新房前，需核实开发商是否取得商品房预售许可证或现售备案证明，只有具备该资质的开发商，其签订的买卖合同才可能有效。

（二）确保合同满足生效条件。签订合同时，要确认双方均具有相应民事行为能力，合同内容是双方真实意思表示，且不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。

（三）发现问题及时处理。若合同存在欺诈、胁迫或重大误解等情形，可向法院或仲裁机构请求撤销合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效
（一）行为人具有相应的民事行为能力
（二）意思表示真实
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

[律师回复] 法律分析：
（1）合同诈骗和经济纠纷的本质区别在于行为人主观是否有非法占有目的。合同诈骗是不法分子故意采用欺诈手段，诱使他人签订合同以骗取财物，例如虚构项目吸引投资。
（2）经济纠纷通常是在正常经济活动中，因合同履行等问题产生的争议，当事人一般无非法占有故意，像因市场行情变化导致履约困难。
（3）判断两者要综合多方面因素。若行为人无履约能力却虚构事实骗签合同获取财物，大概率属于合同诈骗；若因客观原因暂时无法履约且积极协商解决，则更可能是经济纠纷。

提醒：
遇到类似情况需仔细甄别，若难以判断性质，建议咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 遇到房屋租赁合同欺诈纠纷，需通过合法途径维护自身权益，关键在于固定欺诈证据并按协商、调解、诉讼或报案的顺序逐步处理。

1.收集相关证据是维权的基础。需整理能证明欺诈事实的材料，包括租赁合同文本、租金支付凭证、双方沟通的聊天记录和短信等，确保证据真实完整，为后续步骤提供支撑。

2.若欺诈情节较轻，优先与对方协商。明确提出解除合同、返还已支付租金及赔偿损失的要求，通过平等沟通尝试达成一致解决方案。

3.协商不成时，申请第三方调解介入。可向消费者协会或当地人民调解委员会提出调解申请，借助中立机构的力量促使双方达成和解协议。

4.调解无果后，向法院提起诉讼。依据民法典规定，受欺诈方有权请求法院撤销合同，要求对方返还财产并赔偿因欺诈造成的损失。

5.若欺诈行为涉嫌犯罪，比如以非法占有为目的骗取较大数额租金，应及时向公安机关报案。由公安机关依法立案侦查，追究相关人员的刑事责任，以更有力的方式维护自身权益。

[律师回复] （一）若要处理非法同居纠纷，在解除同居关系时，若不涉及财产和子女问题，可自行分开。若有财产分割与子女抚养问题，需按法律规定处理。
（二）财产分割方面，先看有无约定，有约定按约定来；没约定则按等分原则，同时考虑双方对财产的贡献等因素。能证明是个人财产的，归个人所有。
（三）子女抚养上，双方先协商抚养权归属，协商不了可去法院起诉。法院会根据子女利益和双方具体情况判决，不直接抚养的一方要支付抚养费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。这为同居期间财产按一般共有处理提供了依据。

[律师回复] 工伤认定终止后通常可以重新申请，但能否成功受理需根据终止的具体原因判断，不同情况对应不同的处理方式和申请结果。

1.若工伤认定终止是因申请材料不完整，补正全部缺失材料后可重新申请。申请人需仔细核对社保行政部门指出的材料问题，将劳动关系证明、医疗机构诊断证明等所有必要材料补充完整后，再次提交申请即可。

2.若因申请人自身原因如自行撤回申请导致终止，在符合工伤认定条件时可再次申请。需确保仍在规定的申请时效内，且满足工伤认定的基本要求，如存在劳动关系、因工作原因受伤等。

3.若因不符合受理条件被终止认定，如超过申请时效或不属于工伤认定范围，重新申请可能不被受理。这类情况需先确认是否满足受理条件，避免无效申请。

4.重新申请时需注意，务必在规定时效内提交完整材料。准备好劳动关系证明、医疗机构诊断证明等相关材料，严格按照社保行政部门的要求和流程办理，确保申请符合规范。

[律师回复] 准备起诉所需材料。起诉状需写明双方身份信息、具体诉求和事情的来龙去脉；同时收集能证明借钱事实的材料，像借条、转账凭证、聊天记录等都可作为证据。

确定案件管辖法院。通常可向欠款人常住地或借贷行为发生地的法院提起诉讼。

向法院递交起诉材料并缴纳诉讼费用。法院接收材料并受理后，会告知具体开庭时间。

按时参与庭审。庭审时需遵循法庭流程，如实陈述事情经过、展示证据，并就争议点进行说明。

等待法院判决结果。若胜诉后欠款人仍不还款，可在规定期限内申请法院强制执行。

留意诉讼时效问题。需在法律规定的有效期限内起诉，避免因超期失去通过法律追讨欠款的权利。

[律师回复] 结论：
打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩，全程遵循法定程序。

法律解析：
打实用新型专利官司首先要做好诉前准备，确定自身是否为适格主体，收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等，同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，法院受理后进入审理程序，可能包括证据交换、开庭审理等环节，庭审中需清晰阐述主张，依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后，可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩，若认为专利缺乏新颖性、创造性等，可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定，积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。

[律师回复] （一）案件判决后一般不能重新起诉，遵循“一事不再理”原则，即同一案件有了生效裁判，当事人不能再起诉。
（二）若有新证据足以推翻原判决、裁定，或原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的，当事人可申请再审。
（三）出现新的事实，且该事实能形成新的法律关系和诉讼请求，当事人可另行起诉。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定，当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的。

[律师回复] 合同诈骗52万元属于合同诈骗罪中的数额巨大情形，依据刑法规定，此类行为将被处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

合同诈骗罪的定罪与量刑需以法律规定和犯罪事实为基础。以非法占有为目的，在签订履行合同过程中骗取对方财物，数额巨大的，需承担相应刑事责任。52万元的诈骗金额已达到数额巨大的标准，是量刑的重要依据。

认定合同诈骗罪需综合考量两个关键要素。一是行为人是否实施了虚构事实或隐瞒真相的行为，比如伪造合同主体资质、编造虚假交易背景等；二是行为人主观上是否具有非法占有的故意，即是否从一开始就没有履行合同的打算，而是意图骗取财物。

具体量刑时法院会结合多种情节调整。若存在自首或立功表现，可依法从轻或减轻处罚；若积极退赔全部或部分赃款，取得被害人谅解，也会对量刑产生有利影响。悔罪态度、犯罪手段的恶劣程度等也会被纳入考量范围。

[律师回复] 法律分析：
（1）转新公司延续工龄在特定法定情形下是有效的。当劳动者并非出于自身原因，从原用人单位被安排到新用人单位工作，且原用人单位未支付经济补偿时，原工作年限会合并计入新用人单位。
（2）判断“非因本人原因”有多种情形，像用人单位通过组织委派、任命形式调动劳动者，或者用人单位出现合并、分立等情况。例如原公司与新公司有关联关系，安排员工到新公司，工龄就应延续计算。
（3）但如果员工是主动辞职后去新公司，一般原工龄不会延续。并且在涉及经济补偿等权益时，延续的工龄会对补偿数额的计算产生影响。

提醒：
员工要注意区分是主动离职还是非本人原因调动，涉及经济补偿等权益时，建议咨询专业人士分析自身情况。

[律师回复] 当遭遇合同纠纷且对方拒不支付款项时，需以固定证据为基础，依次通过协商、发送律师函、诉讼及强制执行等方式维护合法权益，每一步骤均需依托有效证据支撑主张。

全面收集并固定证据。需整理合同文本、履行义务的相关凭证如交付证明、服务完成记录等，以及双方沟通记录如书面函件、聊天记录等，确保证据能清晰证明合同成立、自身已按约履行、对方存在未付款的违约行为。

尝试与对方协商解决。可通过书面函件或当面沟通的方式，明确告知对方其违约事实及应承担的付款义务，要求对方在合理期限内支付款项，协商过程中注意留存相关沟通证据。

发送催款律师函。若协商无果，可委托律师起草并发送催款律师函，函件中需明确对方违约情况、应付款项金额、支付期限及逾期后果，借助专业法律文书向对方施压。

向法院提起诉讼。若律师函仍未促使对方履行义务，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交证据证明自身主张，要求对方支付欠款，并可依据合同约定主张违约金或赔偿损失。

申请强制执行。若获得胜诉判决后对方仍拒不履行，可向法院申请强制执行，通过法院采取查封财产、冻结账户等强制手段，实现债权。

[律师回复] 公安干预经济纠纷时，应通过合法途径维护自身权益，可采取多环节救济措施纠正不当干预行为。

1.要求公安机关说明干预的依据和理由，核对是否具备合法手续与合理事由。若认为干预行为不合法，可向该公安机关的法制部门或督察部门提出申诉，请求对干预行为进行合规性审查。

2.向上一级公安机关申请行政复议。需提交书面申请，详细说明事件经过及认为干预行为不当的具体理由，等待上级机关对干预行为的合法性进行复核。

3.向同级人民检察院反映情况。人民检察院对公安机关的侦查活动负有法律监督职责，可请求其介入监督，督促公安机关纠正违法干预经济纠纷的行为。

4.若因公安机关违法干预遭受经济损失，可通过行政诉讼主张赔偿。需准备充分证据证明损失与违法干预行为存在直接关联，依法维护自身财产权益。

5.全程注意收集和保留相关证据。包括与公安机关沟通的书面记录、涉及干预行为的文件材料、谈话笔录等，这些证据将为后续的维权程序提供重要支撑。