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小编导读
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您好我想问一下买二手房交了一万定金，签了定金买卖合同，让三日内签署房屋买卖合同，我们没有签，中介也没催我们，这种情况定金要不回，中介费能退吗
[律师回复] 没在三日内签房屋买卖合同，定金大概率要不回。至于中介费能否退，得看中介服务合同约定和中介实际服务情况。若中介没完成主要服务，比如没促成房屋买卖合同签订，那可要求退中介费；若已提供部分必要服务，可能只能退部分。建议先和中介协商，说明没签合同情况，争取协商退款。
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快速解决“合同事务”问题
我的合同15号到期今天让我续签的合同工作地点不明确怎么办
[律师回复] 合同工作地点不明确可能影响你的权益。你可和单位沟通，要求明确工作地点再签合同。若单位拒绝，你要考虑自身接受程度。若不能接受，到期不续签，单位应支付经济补偿；若能接受，可先签，但最好让单位以书面形式明确工作地点。
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你好，我要咨询郑州的木材买卖合同纠纷，情况是：我从江苏发木材到郑州，对方口头订货、收货后拖欠45万左右货款，至今有5.6年没还过钱，我只有对方的姓名+郑州地址，没有身份证号。现在人在郑州，想全权委托律师代办，核心要做这几件事：1. 调取被告的身份证号和户籍信息；2. 向郑州的法院立案起诉；3. 提交财产保全申请；4. 后续我想全程远程线上开庭。要求能赶在年前办完立案和保全，想了解下固定代办费多少（不含诉讼费、保全担保费），服务范围能不能包含这几项，多久能办完？另外想确认下，用这个居住地址起诉是否可行？
[律师回复] \您好，可以详细交流g
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想了解，收条和收据有什么区别
[律师回复] 收条和收据本质相似，都是收到款项或财物的凭证。收条更强调接收这一行为，用途广泛，不局限于金钱往来；收据多用于经济交易，证明收到钱或物，有更规范格式。使用时，若只是简单确认收到东西，写收条就行；涉及经济交易，最好用规范收据，明确金额、用途、双方信息等，避免纠纷。
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快速解决“合同事务”问题
我们转接一个铺面，房东是公司，现在公司不同意转租，我们已经和上一个租客说好，费用什么的已经支付到上一个房东，公司准备呢一会同意一会不同意，公司只让上一个租客，我和上一个租客这样一个联营协议，接过两三天，公司这边已经找我几次了，我现在不想接这个铺子了，和上一个房东说，他也不愿意退钱
[律师回复] 有没有相关协议，什么地方
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你好，续签房屋租赁合同押金需要写进新签的合同吗
[律师回复] 续签房屋租赁合同，建议把押金写进新合同。因为押金是保障房东权益、约束租客行为的一种方式，写进新合同能明确双方权利义务，避免后续产生纠纷。若合同未提及，可能出现对押金归属、退还条件等方面的争议。解决方案就是在新合同里清晰写明押金金额、退还条件、退还时间等关键内容，保障双方合法权益。
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我租车租了三个月还有一个月租金没付但是合同签的是十二个月我欠了两年没给现在让我把另外的九个月租金付了怎么办
[律师回复] 合同签的十二个月但你只租了三个月，对于另外九个月没实际使用，不一定得全付。首先看合同有无提前解约条款，若有按条款处理。若没有，可与对方协商，说明实际使用情况，争取少付或不付九个月租金。若协商不成，对方起诉，你可举证未使用九个月的事实，由法院判决。
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你好，我本人学的平面设计，分期付款，半路不想学，想退出来，需要怎么办
[律师回复] 先看和培训机构签的合同，里面一般会有中途退学退费的条款。按条款和机构协商退费，说明退学原因争取理解。若机构找借口不退或退很少，可以主张部分课程没上，不应收费，要求合理退费。要是协商不成，搜集合同、付款凭证等证据，考虑通过调解或法律途径解决。
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对方卖地皮先说要统一 结果我们买过后就不统一了
[律师回复] 你好，我是揭阳潘炯律师，这边具体情况是怎样的呢？可以详细说说，以便针对性分析提供帮助，我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈
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你好，我有一台货车，是挂靠武汉一家公司，现在车子没事做，想提档，公司不让，怎么维权
[律师回复] 先看看当初签的挂靠合同，里面应该有关于提档的约定。要是合同支持你提档，公司却阻拦，可和公司好好协商，讲清你按合同有权提档。若协商不成，搜集好合同、车辆相关资料等证据，去法院起诉该公司，要求按合同约定办理提档手续。
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民法典对商铺归属有何规定？
[律师回复] 民法典规定，商铺归属以不动产登记簿为准，若没有相反证据证明，不动产登记簿记载的权利人就是商铺所有权人。购买商铺时，签订合同并完成产权登记就能合法拥有归属权。若有归属争议，可先协商，协商不成可通过诉讼，由法院依据证据和法律规定判定归属。
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快速解决“合同事务”问题
拍卖公司说给我装婊结果没装婊拿去拍卖了，导致流拍了有没有责任
[律师回复] 拍卖公司没按约定装裱就拿去拍卖致流拍，有责任。因为它没履行约定，构成违约。你可和拍卖公司协商，要求其承担违约责任，比如赔偿你因此遭受的损失。若协商不成，可收集能证明约定装裱及流拍造成损失的证据，去法院起诉，让法院判决拍卖公司承担责任。
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