10155苏州某某有限公司与王XX、王XX2物权保护纠纷...

　　原告以其取得房屋的所有权要求被告支付房租，并搬离房屋。

　　但实际上与被告签订租房合同的主体并不是原告，而是第三人。第三人从某公司处租的系争房屋后，又将系争房屋出租给被告。但在租赁期间，某公司由于拖欠他人款项，他人起诉到法院后，法院判决某公司败诉，归还他人钱款。法院判决生效后，某公司并没有按时归还他人钱款，他人向法院申请强制执行，后经过法院查询某公司名下并没有财产可供执行，除了系争房屋，而系争房屋却被被告租赁。后法院经过较长的时间的努力，还是将将系争房屋予以通过司法拍卖，而原告就是通过法院拍卖网取得系争房屋的所有权的。

　　原告取得系争房屋所有权后，对于没有搬离的租户，向法院起诉要求租户支付相应的租金以及排除妨碍立即搬离房屋。租户收到法院的开庭传票后，认为的法院拍卖期间，第三人没有及时的供应水电，导致他们受到很大的损失，不愿意支付租金，同时租户认为自身早已租赁系争房屋，并不能因为系争房屋产权人变更而要求他们搬离。

　　庭审当中，原告一再强调其是系争房屋的产权人，有权收取房屋租金，并有权要求被告搬离系争房屋，并对被告之前的租赁关系不予认可。被告也是强调其不是从原告手里承租的房屋，而且在原告司法拍卖系争房屋过程中，导致被告承租的房屋停水停电，被告为了维持生存，不得不重新拉电，购买相应的电力设备，同时还需从别处供水等，在此过程中，被告支出了较大的花费，而这些费用都是因为原告的原因造成的，所以原告没有理由起诉被告要求支付租金以及搬离系争房屋的。