献县XX与高X京租赁合同纠纷一审民事判决书

原告:献县XX，住所地献县。

经营者:张X，男，汉族，住献县。

委托诉讼代理人:朱俊健，河北XX律师。

被告:高X京，男，汉族，住石家庄市行唐县。

原告献县XX与被告高X京租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月20日公开开庭进行了审理。

原告献县XX的委托诉讼代理人朱俊健到庭参加诉讼，被告高X京经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。

本案现已审理终结。

献县XX向本院提出诉讼请求:1.请求判令被告给付租赁费27526.22元；2.判令被告给付退还货物资时产生维修费及损坏赔偿费2275.125元；3.判令被告退还物资或折价赔偿23248.5元；4.判令被告给付违约金5000元；5.判令解除租赁合同；6.被告承担诉讼费用。

事实和理由:2016年5月6日，原告与被告签订租赁合同，被告租用原告的建筑器材用于其工程施工。

合同签订后，原告如约给被告提供合格的租赁物，而被告却不按时支付租赁费。

截止到2016年10月1日，被告欠原告租赁费27526.22元，被告退还货物时产生维修费及损坏赔偿费2275.125元，被告处还有部分租赁物未退还，价值为23248.5元。

原告多次找被告要求付款，被告不给支付，无奈诉至法院，被告已经违约，应支付违约金5000元。

望法院判如所请。

高X京未作答辩，未提供证据。

原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据和事实，本院认定如下:1.《物资租赁合同书》，开头部分注明出租方为献县XX，承租方为高X京，合同最后出租方处盖有献县XX合同专用章，并有张X签字，承租方处有高X京签字，合同内容合法，合同签订时间为2016年5月6日。

合同第一条约定，租费从乙方提货之日起计算（含提、退货日），乙方每月5日前到甲方结清上月所发生的租费。

合同第五条约定，承租方如不按时交纳租金，每逾期一日，应向出租方偿付逾期租金、押金及其他费用总额的1%的违约金。

合同第六条约定，本合同履行地为河北。

合同第九条约定日租金和物资赔偿价格，钢管0.012元/米、扣件0.008元/套、丝杠0.04元/根、钢模板0.4元/平方米，物资赔偿价格钢管21元/米、扣件7.5元/套、丝杠38元/根。

合同约定承租方承担物资维修费。

2.提货单3页、退货单4页，提货单承租单位经手人处均有高X京签字，对其真实性，本院予以认可。

退货单中有2张由高X京签字，其余两张由第三人签字，退货单是对承租方有利证据，对退货单显示退还种类、数量，本院予以认可。

该组证据证实原告共为高X京提供物资钢管4130米、扣件930套、钢模板492.3平方米、丝杠200根，高X京使用后退还钢管3305.5米、扣件696套、钢模板466.95平方米，未退还物资钢管824.5米、扣件234套、钢模板25.35平方米、丝杠200根。

3.租金计算清单2页，系原告单方制作，并没有高X京的签字，对其真实性，本院不予认可。

本院认为，原告与被告高X京于2016年5月6日签订《物资租赁合同书》，系双方真实意思表示，内容合法，双方应本着诚实信用原则自觉履行合同义务，被告欠原告租金应予给付。

2016年5月8日原告为被告提供丝杠200根，原告称，被告已退还200根丝杠，但根据原告提供的退货单未体现该部分物资，被告对此也未进行说明，原告在租金计算清单中主张丝杠租金计算至最后一次退货2016年10月1日，本院予以支持。

根据本院认定的提货单、退货单，按合同约定日租金单价计算，至2016年10月1日共产生租金27526.22元。

被告未给付过租金，也未给付过押金。

尚有部分物资钢管824.5米、扣件234套、钢模板25.35平方米未退还，被告应予退还，如不退还应进行作价赔偿，合同约定的价格比工程所在地武邑县市场价格较高，原告主动调整为钢管10元/米、扣件4元/套、钢模板180元/平方米，本院予以支持。

由高X京签字的退货单中记载着钢模板有204.3平方米未清理上油，按合同约定应由承租方承担，合同约定钢板表面清理3.5元/平方米，产生维修费为715元。

由第三人签字的退货单中记载着部分物资丢失及未清理情况，但原告不能证实其真实性，对第三人签字的退货单中显示的物资丢失维修情况，本院不予认可。

被告未按合同约定给付租金已构成违约，按合同计算违约金过高，原告主张5000元，也没有事实依据，根据逾期付款相关规定，被告给付原告违约金，以所欠租金27526.22元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算，期限自2016年11月6日起至本判决生效之日止，最高不超过5000元。

高X京经本院传票传唤未出庭应诉，是对自己诉讼权利的放弃。

合同第六条约定，本合同履行地为河北，本院作为合同履行地法院，对该案具有管辖权。

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第十九条的规定，缺席判决如下:

一、解除涉案《物资租赁合同书》；

二、被告高X京于本判决生效后十日内给付原告租金27526.22元，并给付维修费715元；

三、被告高X京于本判决生效后三十日内退还原告物资钢管824.5米、扣件234套、钢模板25.35平方米，逾期不退还按钢管10元/米、扣件4元/套、钢模板180元/平方米作价赔偿；

四、被告于本判决生效后十日内给付原告违约金，以27526.22元为基数，按中国人民银行同期贷款利率上浮40%的1.3倍计算，期限自2016年11月6日起至本判决生效之日止，最高不超过5000元；

五、驳回原告其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费1251元，由被告高X京承担915元，原告承担336元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

审判长荣金辉

审判员张冬梅

审判员尹洪利

二〇一七年十一月二十二日

书记员杜XX