李XX与刘XX租赁合同纠纷一审民事判决书

原告李XX。

委托代理人朱俊健，河北XX律师。

被告刘XX。

原告李XX诉被刘XX租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开缺席开庭进行了审理，原告委托代理人朱俊健到庭参加了诉讼，被告经公告传唤未到庭，本案现已审理终结。

原告李XX诉称，2010年10月6日，原告与被告签订租赁合同，被告租用原告的建筑物资用于其在江苏XX集团的工地施工，合同签订后，原告如约给被告提供租赁物资，可被告不按时支付租赁费用。

截止到2014年7月31日被告欠原告租赁费115360.5元，未退租赁物钢管5728.5米、扣件2945套应折价XXX38.5元，每日还产生租金145.2元。

原告多次催要欠款，被告不支付，被告已经违约应支付违约金3万元。

故请求1.判令被告给付租赁费115360.5元；2.退还钢管5728.5米、扣件2945套或折价赔偿XXX38.5元，给付后续租金每天145.2元；3.支付违约金3万元；4.诉讼费由被告承担。

为证实自己的主张，原告提交XX下证据:

1、《建筑材料租赁合同》一份。

拟证明原、被告之间存在租赁合同关系。

2、提货单4份、退货单1份，拟证明原告给被告提供租赁物的数量XX及租赁的时间。

3、租赁费结算表5页，拟证明租赁费及违约金的数额。

对原告提交的证据，因被告未到庭，未予质证。

被告刘XX经公告传唤未在法定期间内提交答辩状，未到庭参加诉讼，亦没有提交证据。

经审理查明，2010年10月6日，原告XX献县XX的名义与被告刘XX签订了一份《建筑材料租赁合同》，被告租用原告的钢管、扣件等建筑器材。

合同出租方处盖有献县XX的合同专用章，并有经办人颜XX的签字，承租方处有刘XX的签字，合同合法有效。

合同对租赁物的种类、日租金、违约责任等事项进行了约定。

合同签订后，原告按照合同的约定向被告的工地提供了钢管9850米、扣件2860套。

按照合同的约定，钢管0.02元／米／日、扣件0.01元／套／天的租金计算，自2010年10月6日至2014年7月31日，被告租用原告的租赁物共发生租金数额为149423.5元。

根据原告自认，被告已经给付原告租金3.5万元，应予扣除，因此被告应给付原告租金114423.5元，上诉租金已扣除每年的冬季报停期。

截止到2011年11月27日，被告租用原告的建筑器材尚有钢管5732.5米、扣件2845套未退还。

上述事实有双方签订的《建筑材料租赁合同》、提货单、退货单、租赁费结算表及开庭笔录予XX证实。

本院认为，献县XX与被告签订的《建筑材料租赁合同》是在原、被告双方经过友好协商，在平等自愿的基础上签订的。

且合同加盖了出租方“献县XX”的合同专用章，并有经办人颜XX的签字，承租方处有被告刘XX的签字，合同真实有效。

献县XX系个体工商户，其经营者为李XX，李XX作为原告适格。

因此，原、被告双方确实存在着合法有效的租赁合同关系。

合同签订后，原告履行了向被告提供租赁物的义务，被告应按合同的约定向原告支付租金。

原告提供的提货单上有被告刘XX的签字，应作为计算被告方租用原告建材的种类和数量的依据。

经审查，原告提交2010年10月29日的提货单中接头扣件数量有勾划，无法确认该接头扣件的数量，本院不予认可，只认可该提货单中十字扣件的数量为400件。

根据原告提供的提货单核算（已扣除无法确认数量的接头扣件），被告方自2010年10月6日至2014年7月31日，共租用原告钢管9850米、扣件2860套，按合同约定的租金单价钢管0.02元／米、扣件0.01元／套的日租金计算，共产生租金149423.5元，扣除已给付的3.5万元，被告应给付原告租金共计114423.5元（已扣除冬停期）。

根据原告提交的提货单和退货单核算，被告尚有部分租赁物未退还。

截止到2011年11月27日，被告尚有钢管5732.5米、扣件2845套未退还。

根据合同的约定，被告应当将未退租赁物返还原告或折价赔偿。

钢管XX每米11元、扣件每套5元的价值计算，共折价77282.5元。

被告未按约定的期限支付租金，存在违约行为，应承担相应的违约责任，原告主张3万元违约金。

本院酌定自2014年8月1日起至本判决生效止，XX所欠租金114423.5元为基数，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算给付违约金（违约金数额最高不超过3万元）。

综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下:

一、解除原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》；

二、被告刘XX给付原告李XX租赁费114423.5元。

三、被告刘XX退还原告李XX租赁物钢管5732.5米、扣件2845套，如不能退还折价赔偿77282.5元。

四、被告刘XX给付原告李XX违约金。

违约金数额XX所欠租金114423.5元为基数，从2014年8月1日起至本判决生效止，按照中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算（违约金数额最高不超过3万元）。

本判决内容限判决生效后十日内履行完毕。

如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4646元，由被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。

上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费4646元，汇款至河北省沧州市中级人民法院，开户银行:河北省XX，户名:河北省沧州市中级人民法院，账号:50×××85。

并将汇款凭证（复印件）一并递交本院，上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。

审判长常玉炼

审判员李瑞章

代理审判员郭智华

二〇一五年四月十五日

书记员李XX