陈XX与石狮市XX公司申请诉前财产保全民事裁定书

申请人陈XX，男，1968年1月21日出生，汉族，住福建省石狮市。

委托代理人龚XX、伍曼琳，福建XX律师。

被申请人石狮市XX公司，住所地福建省石狮市。

法定代表人陈XX，该公司总经理。

申请人陈XX于2015年5月21日向本院申请诉前财产保全，主张：李XX、董XX两人因经营需要分别于2014年10月21日、2015年1月6日向申请人借款共计550万元，并出具《借据》二份交由申请人收执，被申请人石狮市XX公司对上述借款提供担保。尔后，经申请人多次催讨，李XX、董XX两人一直拒不还款。为避免被申请人转移财产，致使将来的生效判决难以执行，申请人请求对被申请人石狮市XX公司址在石狮市永宁镇院东XX厂房［房屋所有权证：狮建房权证永宁字第01XXXX号、国有土地使用权证：狮地永国用（2014）第0XXXX号］的房屋进行采取诉前保全措施。XX公司为申请人的上述财产保全申请提供担保。

经审查，本院认为，可能因被申请人的原因，使将来的生效判决难以执行，情况紧急，其诉前财产保全申请符合法律规定，可予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条和国务院《诉讼费用交纳办法》第十四条第（二）项、第三十八条第三款的规定，裁定如下：

一、查封被申请人石狮市XX公司址在石狮市永宁镇院东XX厂房［房屋所有权证：狮建房权证永宁字第01XXXX号、国有土地使用权证：狮地永国用（2014）第0XXXX号］。

以上保全财产的价值以628万元为限。

二、本案申请费人民币5000元，由申请人陈XX负担。

申请人应当在本院采取保全措施后三十日内向本院起诉，如提起诉讼，可将该申请费列入诉讼请求。逾期不起诉，本院将解除财产保全。

本裁定送达后立即执行。

如不服本裁定，可向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。

审判长谢XX

审判员蔡XX

审判员康志强

二〇一五年五月二十一日

书记员张XX