献县XX与王XX租赁合同纠纷一审民事判决书

原告:献县XX，住所地:河北省献县河城XX。

经营者:张XX，职务:经理。

委托代理人:朱俊健，系河北XX律师。

被告:王XX，男，汉族，1972年12月4日出生，住吉林省长春市二道区。

原告献县XX与被告王XX租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。

原告的委托代理人朱俊健、被告王XX到庭参加了诉讼。

本案现已审理终结。

献县XX向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告给付原告租赁费187743.11元及每天267.205元的后续租金到退清租赁物为止；2、判令被告退还原告租赁物或折价赔偿；3、判令被告给付原告租赁物损坏赔偿费890.6元；4、判令被告给付原告违约金5万元；5、诉讼费由被告承担。

事实与理由:2014年5月18日，原告与被告签订了一份租赁合同。

原告按合同约定履行了提供租赁物的义务，但被告没有按合同约定支付租金。

截止到2016年5月13日，被告共尚欠租金187743.11元；有价值152634元的租赁物未退还，该款经原告催要，被告拒不给付，原告诉至法院，要求判令被告给付上述款项及后续租金，并支付违约金5万元。

王XX辩称:我是通过张XX签订的租赁合同，在他那里租赁木板200块，架管约几十根，在张XX处有单子。

后期通过张XX引荐与一个姓沈的建立租赁合同关系，具体数额有待核实。

当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。

原告提供了如下证据:

1、建筑材料租赁合同1份。

拟证实原告与被告之间存在租赁合同关系。

被告的质证意见是:对该合同的真实性没有异议。

2、提供单25张、退货单15张。

拟证实被告租用、退还原告租赁物情况。

被告的质证意见是:对该单据的真实性无异议。

3、结算单4份。

拟证实租金产生的数额为187743.11元。

被告的质证意见是:对结算单的真实性有异议，该单据没有被告的签字。

4、租赁物合同执行情况1张。

拟证实未退还租赁物的品种和数量。

被告的质证意见是:租赁物全部退清，剩余租赁物已经作价赔偿。

本院认定证据如下:1、关于原告提供的建筑材料租赁合同、提货单、退货单因被告无异议，予以认定。

2、关于原告提供的4张结算单。

经法院核实无误，予以认定。

3、关于原告提供的合同执行情况表。

经法院核实无误，予以认定。

根据上述证据、当事人的质证意见和法院认证，本院认定事实如下:2014年5月18日，原告与被告王XX签订了一份《建筑材料租赁合同》。

合同对租赁物的名称、日租金、租赁物丢失赔偿标准、违约责任等内容进行了明确约定。

合同最后在出租方处加盖了“献县XX”的印章；在承租方处有王XX的签名。

合同签订后，原告向被告承建的位于长春的施工工地提供了钢管49952米、扣件41160套、油托2150根、木跳板200块、钢管接头2418根，被告使用后，陆续退还钢管47692.5米、扣件20410套、油托2052根、钢管接头2361根。

截止到2016年5月31日，共产生租金187743.11元，被告没有支付；有钢管2259.5米、扣件20750套、木跳板200块、油托98根、钢管接头57根未退还。

按合同约定的钢管每日每米0.01元、扣件每日每套0.01元、油托每日每根0.03元、木跳板每日每块0.3元、钢管接头每日每根0.03元计算，上述未退还租赁物每日产生租金294.745元，原告主张每日267.205元。

上述款项经原告多次催要，被告没有支付，原告诉至法院，要求被告支付租金187743.11元；租赁物损坏赔偿金890.6元；租赁物丢失赔偿金152634元（该主张未交诉讼费用，开庭审理过程中，经法院提示仍未缴纳）；未退还租赁物租金每日按267.205元，支付到退清租赁物为止；同时，原告以被告未按合同第二条:“租金每月支付一次，每月五日前付清上月租金”的约定支付租金，构成履行合同违约为由，要求支付违约金5万元。

租赁合同第四条约定:“双方任何一方违约，应承担违约责任，承租方不能及时付款违约合同，承租方应向供货方支付欠款总额的千分之二的违约金。

”欠款总额为187743.11元，其违约金为375.49元。

本院认为，合法的租赁合同关系应当受到法律的保护。

从原告提供的租赁合同、提货单、退货单、租金结算单完全能够证实被告王XX欠原告租金、部分租赁物未退还和履行合同违约的事实。

故原告要求被告给付租金、退还租赁物、支付违约金的主张予以支持。

即被告王XX给付原告献县XX租金187743.11元、违约金375.49元、在本判决生效后三十日内退还原告钢管2259.5米、扣件20750套、木跳板200块、油托98根、钢管接头57根。

租赁合同未解除，未退还的租赁物仍在产生租金，故原告要求被告支付未退还租赁物后续租金的主张予以支持。

又因原告主张的数额少于实际发生的租金数额，属当事人有权处分自己民事权利范围，予以支持。

即自2016年6月1日起被告按每天267.205元租金，支付到本判决生效之日止；关于未退还租赁物的赔偿问题，因原告对此未交纳诉讼费用，其要求被告赔偿未退还租赁物货款152634元的主张不予审理。

被告欠原告租金时间较长且不履行合同义务，该租赁合同应依法予以解除。

依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下:

一、解除原告与被告之间的租赁合同；

二、被告王XX给付原告献县XX租金187743.11元；

三、被告王XX向原告献县XX支付违约金375.49元；

四、被告王XX在本判决生效后三十日内退还原告献县XX钢管2259.5米、扣件20750套、木跳板200块、油托98根、钢管接头57根。

五、驳回原告献县XX其它诉讼请求。

以上给付内容限本判决生效后十日内自动履行完毕。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4879元，由被告负担4379元、原告负担500元。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于沧州市中级人民法院。

审判长常XX

审判员张欢

代理审判员甄建芝

二〇一六年十一月十五日

书记员蒋X