离婚房产分割纠纷

　　李X与黄X离婚后财产纠纷一审民事判决书

　　上海市普陀区XX

　　民事判决书

　　(2019)沪0107民初8932号

　　原告李X，男，1971年2月7日出生，汉族，户籍地上海市浦东新区，住上海市宝山区。

　　委托代理人都超，上海市XX律师。

　　被告黄X，女，1973年8月3日出生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住辽宁省沈阳市。

　　委托代理人田XX，上海市XX律师。

　　原告李X与被告黄X离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员芦玲凤独任审判，公开开庭进行了审理。原告李X及其委托代理人都超、被告黄X的委托代理人田XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　原告李X诉称：原、被告于2001年8月共同购买上海市普陀区XXXXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称红棉路房屋)，2018年12月双方在法院协议离婚，未分割上述房屋，现要求分割红棉路房屋，要求红棉路房屋归被告所有，被告给付原告折价款。

　　被告黄X辩称：红棉路房屋系被告婚前个人财产，不同意分割。

　　经审理查明：一、原、被告于1999年4月23日登记结婚，2000年2月12日生育一女李某2，2018年12月17日在法院调解离婚，未分割红棉路房屋。2019年5月原告诉讼来院，要求判决如其诉请;

　　二、黄XX(被告父亲)、陆XX(被告母亲)、黄X签订一份职工家庭购买公有住房协议书、协议约定：“本户房屋坐落于普陀区XXXXX弄XXX号XXX室，房屋承租人或受配人姓名黄XX，经与本户同住成年人协商一致，同意购买上述房屋，上述所购房屋的房地产权利确定为黄X所有，经约定的所有权人同意，委托黄X代为办理购买公有住房一切手续”。

　　2000年7月11日购买公有住房职工连续工龄证明载明：“我单位职工陆XX于1958年参加工作，连续工龄计算到1991年底为33年。

　　2000年8月30日上海西部企业(集团)有限公司与被告签订一份上海市公有住房出售合同：合同约定，“被告购买红棉路房屋，购买总价为人民币25559元(以下币种均为人民币)”。当日被告支付25559元，2001年8月10日红棉路房屋产权被登记在被告名下，目前房屋由被告居住使用，现原、被告一致认可红棉路房屋的市场价值为250万元。

　　以上事实，有原、被告陈述、(2018)沪0107民初25385号上海市普陀区XX民事调解书、住房调配单、购买公有住房职工连续工龄证明、职工家庭购买公有住房协议书、上海市公有住房出售合同及票据，上海市房地产登记薄、上海市房地产权证等证据证明。

　　审理中，被告称，该房屋系婚前被告娘家动迁所得，购买售后产权房时，被告父母所贡献的工龄在房屋中占有的份额，可以作为父母对子女的赠与，应当归被告所有。被告用父母给的2.5万余元购买了上述房屋，没用夫妻共同财产，不存在共同购房一说，故该房屋系被告婚前个人财产，应归被告所有;被告认为，购买房屋时被告父母使用其工龄，可作为父母对原、被告的赠与，婚后被告用夫妻共同财产购买了上述房屋，故该房屋应作为夫妻共同财产予以分割，现双方已经解除婚姻关系，无法共有该房产，故要求该房屋归被告所有，被告给付原告一半的房屋折价款。

　　本院认为，红棉路房屋原系被告及家人的租赁房屋、2000年7月被告及家人经协商一致同意由被告购买红棉路房屋，被告母亲用其工龄让被告优惠购房，其优惠部分应视为对原、被告双方的赠与，2000年8月被告出资购买了红棉路房屋，该房屋为夫妻共同财产。被告称被告用其父母给的2.5万余元购买了该房屋，依据不足，本院难以采信。审理中，原、被告一致同意红棉路房屋归被告所有，无不当，予以准许。考虑到红棉路房屋的来源，以及从保护妇女利益出发，被告应酌情给付原告房屋折价款。据此，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条规定，判决如下：

　　上海市普陀区XXXXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告黄X所有，被告黄X应于本判决生效之日起十日内一次性给付原告李X房屋折价款人民币100万元。

　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　本案受理费人民币27600元，减半收取计人民币13800元，由被告黄X承担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

　　审判员 芦玲凤

　　二〇一九年八月二十六日

　　书记员 张XX