合同违约之诉，成功判赔

　　湖北省武汉市江汉区人民法院民事判决书

　　(2020)鄂0103民初6236号

　　原告：武汉XX公司，住所地武汉市江汉区花楼街交通巷义XX里**。

　　法定代表人：郑X，执行董事兼总经理。

　　委托诉讼代理人：皮玉亮，湖北XX律师。

　　委托诉讼代理人：徐X，湖北XX律师。

　　被告：武汉XX公司，住所地武汉市洪山区欢乐大道**骏业财富中XX******。

　　法定代表人：张X，执行董事兼总经理。

　　原告武汉XX公司(以下简称新XX公司)与被告武汉XX公司(以下简称XX公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2020年7月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。新XX公司委托诉讼代理人皮玉亮、徐X到庭参加诉讼。XX公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

　　新XX公司向本院提出诉讼请求：1.判令XX公司向新XX公司支付代理佣金153136.3元;2.判令XX公司向新XX公司支付违约金44792.37元(以153136.3元为基数，按每日0.5‰，自2018年12月1日起计算至实际付清之日止);3.本案诉讼费用由XX公司承担。事实与理由：2018年9月，新XX公司与XX公司签订《汉口-新界项目分销代理合同》(以下简称分销合同)。分销合同第三条约定：合同代理期限自签订之日起至2018年12月31日;第四条第1款约定：新XX公司按每套房屋签约实收底价的10%计提佣金;第2款约定：在客户签署商品房买卖合同，付清首付款并网签后XX公司向新XX公司支付该套房屋的全部佣金;第3款约定：佣金采取套结方式，XX公司承诺自报账之日起7个工作日内结账。第五条第3款约定：若逾期支付佣金，则XX公司应自逾期支付之日起，按逾期未支付金额的每日0.5‰向新XX公司支付违约金。2018年9月，新XX公司向客户匡XX销售该项目5-01101号商铺一套，销售总价153136.3元，客户于同年10月一次性付清全款并完成网签。根据合同约定，XX公司应向新XX公司支付佣金153136.3元。在双方对佣金数额核对一致后，新XX公司向XX公司开具增值税发票报账，但XX公司均以资金紧张为由拒绝付款，至今尚未履行付款义务。XX公司的行为违反合同约定，给新XX公司造成了严重经济损失。为维护新XX公司合法权益，特具状起诉。

　　XX公司未作答辩。

　　根据当事陈述及经审查确认的证据，本院查明事实与新XX公司起诉事实一致。

　　另查明，新XX公司实际于2019年10月30日将增值税发票提交给XX公司，完成了分销合同所约定的报账义务。

　　本院认为，新XX公司与XX公司签订的商品房分销代理合同依法成立并具有法律约束力。缔约双方均应依照合同约定内容及时全面履行各自的义务。在新XX公司完成了特定商品房的代理销售及报账后，XX公司逾期拒不履行佣金支付义务，损害了新XX公司的合法权益，已构成违约。新XX公司据此要求XX公司立即清偿下欠代理佣金并支付违约金，具有明确的合同及法律依据，本院予以支持。佣金数额按案涉签约房屋实收底价10%计算，应为153136.3元。新XX公司实际于2019年10月30日开具发票完成报账，XX公司依约应在七个工作日内即2019年11月8日之前完成佣金支付义务，逾期则应依照合同约定支付违约金。合同约定违约金每日按未支付佣金金额的0.5‰(折合年利率18%)支付，与XX公司违约行为给新XX公司造成的经济损失相当，本院亦予支持。

　　XX公司经合法传唤拒不到庭应诉，视为对自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利法律后果，依法应由该公司自行承担。

　　综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第四百零五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：

　　被告武汉XX公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉XX公司清偿下欠代理佣金153136.3元;

　　被告武汉XX公司于本判决生效之日起十日内向原告武汉XX公司支付违约金18606.06元(暂计算至2020年7月8日，之后的违约金，以153136.3元为基数，按日利率0.5‰，继续计算至下欠代理佣金全部清偿完毕之日止);

　　驳回原告武汉XX公司的其他诉讼请求。

　　如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费4258元，减半收取计2129元，由被告武汉XX公司负担(此款原告武汉XX公司已预付本院，被告武汉XX公司随同上述判决佣金一并向原告武汉XX公司支付)。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。

　　审判员　　纪承

　　二〇二〇年九月四日

　　书记员　　赵X