排除妨害纠纷

河北省邯郸市中级人民法院

民 事 判 决 书

（2020）冀04民终3474号

上诉人（原审原告）：杨XX

委托诉讼代理人：侯X，涉县城北法律服务所法律工作者。

被上诉人（原审被告）：王XX

委托诉讼代理人：张XX，河北XX律师。

委托诉讼代理人：姚瑶，河北XX律师。

上诉人杨XX因与被上诉人王XX排除妨害纠纷一案，不服河北省涉县人民法院（2020）冀0426民初1022号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。

杨XX上诉请求：1、依法撤销涉县人民法院（2020）冀0426民初1022号民事判决，改判被上诉人拆除其房屋西侧超占滴水28厘米的房檐，并排除妨害，或裁定发回重审；2、一、二审诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：一、一审认定被上诉人翻建后现房屋西出檐宽度仍未0.28米，且不超宅基地使用证的确权范围错误。上诉人与被上诉人是东西相邻，上诉人居X，被上诉人居X。登记为被上诉人父亲王XX的《宅基地清理登记表》及《使用证》“滴水部分”及“备注”栏处，仅仅载明其北屋北“外出檐为0.30米，有明显改动痕迹，且北屋西山墙出稍（梢）载明“西0.20”米，其西屋出梢（或檐）均无载明0.20滴水，遑论0.28米滴水。由此可见，1988年登记确权时根本没有所谓的北屋及西屋出梢出（或檐）0.28米。前述登记表“四至”栏处载明西邻“杨XX”签字，且在户主签字盖章栏处有王XX签字指纹认可。以上登记确权完全符合涉县《关于农村宅基地登记表填报审核的八点要求》第（五）点“细核滴水”、第（七）点“查签字审盖章”及第（八）点：“严查备注”之要求。而被上诉人不顾上诉人等阻拦，擅自将北屋西山墙外出檐0.28米，超出其被确权的西0.20米，更将西屋西外檐0.28米，显见超出其《宅基地登记表》及《使用证》确权的范围，当然无权西出檐滴水，确属对上诉人侵权。被上诉方有的人将上诉人的《宅基地清理登记表》“四至”栏处东邻王XX签字非法改为集体，改动痕迹明显，上诉人合理怀疑其早已与村委会个别干部串通一气，以便浑水摸鱼西出檐，对上诉人侵权提前做好所谓的备案。二、一审认定上诉人诉求被上诉人拆除西出檐，依据不足，显然不当。基于上述事实，被上诉人强行改变原现状，明显超出确权范围，严重违了法《民法通则》下位法《物权法》《民法通则》及相关司法解释的相关规定。

王XX答辩称，杨XX的上诉请求缺乏事实与法律依据，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。

杨XX向一审法院起诉请求：1、判决被告立即将其房屋西侧超占滴水的房檐拆除（房檐超占长10.1米，宽0.08米）并排除妨害；2、诉讼费及其他费用由被告承担。

一审法院认定事实：原告杨XX与被告王XX在涉城镇××村东西为邻，原告居X，被告居X。被告旧房批建于1982年，1988年经涉县人民政府登记确权，房屋东西长16.22米。2017年被告翻建宅院，翻建前涉城镇南原村委会人员对旧房丈量，房屋西出檐宽度为0.28米。翻建后房屋西出檐宽度为0.28米。2020年6月1日原告诉至法院，诉讼中经法院实地丈量，被告房屋东西长15.7米。

一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。原、被告东西为邻，因滴水问题产生纠纷，原告主体适格。但被告房屋西出檐，在翻建之前经村委会丈量，出檐的实际数据是0.28米，2017年被告翻建后现房屋西出檐宽度仍为0.28米，且不超宅基地使用证的确权范围。原告要求被告拆除西出檐，依据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决如下：驳回原告杨XX要求被告王XX拆除房屋西侧超占滴水的房檐并排除妨害的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由原告杨XX负担。

本院经审理查明，二审查明的事实与一审查明的事实一致。

本院认为，上诉人与被上诉人系东西相邻，上诉人居X，被上诉人居X。双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。虽然被上诉人父亲王XX的《宅基地清理登记表》及《使用证》“滴水部分”及“备注”栏处，仅仅载明其北屋北“外出檐为0.30”米，有明显改动痕迹，且北屋西山墙出稍（梢）载明“西0.20”米，其西屋出梢（或檐）均无载明0.20滴水，但被上诉人在翻建房屋时，经所在村委会对被上诉人原房屋测量，被上诉人原房屋西出檐为0.28米，而被上诉人在原房屋地基的基础上翻建的房屋西出檐仍为0.28米，并非被上诉人擅自将房屋西山檐外出0.28米，并不影响上诉人的相邻关系，上诉人请求拆除其房屋西侧超占滴水28厘米的房檐，并排除妨害的上诉理由不能成立，本院不予支持。

综上依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费80.0元，由上诉人杨XX负担。

本判决为终审判决。

审判长　　王双振

审判员　　米XX

审判员　　张树刚

二〇二〇年九月十七日

书记员　　张XX