房屋被法院判决充公，已被查封进入执行阶段，全力为业主挽回房屋

    房屋被法院判决充公、执行，全力帮业主挽回房屋

    案号：(2016)晋01刑初44号

    审理法院：太原市中级人民法院

    异议人：于X、刘X

    案情简介：2013年，于X夫妇向张X夫妇支付50万购买房屋。张X夫妇原因，导致一直没有办理房屋过户手续。2014年，张X被刑事拘留，太原中院认定案涉房屋为张X违法所得，判决没收并上缴国库。执行局依法将该房屋查封。

    当事人曾先后向执行局、刑庭反映情况，但被执行局告知，是依据生效判决查封，执行行为没有错误；被刑庭告知，案件已由执行局承办，应向执行局反映。对于查封的异议始终无法进入程序。

    办案经过：我方接受委托后，第一时间与刑事案件承办法官沟通，以《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第15条规定为依据，认为房屋归属争议是刑事审理范畴，而非执行范畴，故而应由刑庭处理。最终，承办法官同意由执行局接受材料后转交其处理。

    鉴于该案判决已经生效，太原中院对该异议召开听证，我方提交了于X夫妇购买及使用房屋的全部证据，并以《关于适用犯罪嫌疑人、被告人逃匿、死亡案件违法所得没收程序若干问题的规定》第6条为依据，认为本案的违法所得已由房屋转化为房款，房屋已经不在没收的范畴，不应继续执行。

    案件结果：太原中院作出补正裁定，将案涉房屋从没收名单中剥离出来，排除执行。