排除妨害纠纷

    河北省石家庄市桥西区人民法院

    民事判决书

    （2021）冀0104民初1310号

    原告：李**，女，1956年7月5日出生，汉族，住长春市南关区。

    委托诉讼代理人：刘**，河北**律师事务所律师。

    委托诉讼代理人：张**，河北**律师事务所律师。

    被告：杨**，男，1955年4月4日出生，汉族，无业，住石家庄市桥西区。

    委托诉讼代理人：胡XX，河北XX律师。

    委托诉讼代理人：杜少华，河北XX律师。

    原告李**与被告杨**排除妨碍一案，本院于2021年2月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。

    李**向本院提出诉讼请求：1、判令被告依法排除妨碍，返还原告位于石家庄市桥西区**号13号楼东门（石房权证西字第××号）的房屋；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告系被告的继母，2012年11月21日，原告从杨**处继承了位于石家庄市桥西区**号13号楼东门（石房权证西字第××号）的房屋。原告继承该房屋后，前去海南旅行居住。后原告得知该房屋被被告占有居住，原告多次与被告沟通，要求被告从该房屋中搬出，但被告一直未搬出。为了维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定特诉至法院，望判如所请。

    杨**辩称，第一、原告从未向被告主张过涉案房屋的所有权利，被告不存在妨碍原告物权的行为；第二、原告的所有诉讼请求均已超过诉讼时效；第三、涉案房屋系房改房所得，原房主为被告父亲杨**，该房屋购买时使用了被告母亲的工龄39年，被告对此房屋占有一定的份额。

    李**围绕其诉讼请求提交的证据有：证据1、房屋所有权证；证据2、案涉房屋附近房屋出租价格。经质证，被告对证据1的真实性认可；对证据2真实性不认可，被告并未就涉案房产取得利益。

    杨**围绕其抗辩意见提交的证据有：证据1、军产住房出售房价计算表；证据2、残疾证照片。经质证，原告认为上述两份证据与本案之间没有任何关联性，不能作为证据使用。

    经审理查明，李**起诉杨**兵、杨**、杨**、杨**继承纠纷一案，李**提出诉讼请求为确认位于石家庄市桥西区**号13号楼东门房屋由李**继承，并责令杨**、杨**、杨X**、杨大**从案涉房屋搬出。本院于2011年11月30日作出（2011）西XX一初字第005**号民事判决，判决内容为案涉房屋由李**所有，驳回了李**要求杨**、杨**、杨**、杨**从案涉房屋搬出的请求。2012年11月21日，石家庄市住房保障和房产管理局向李**颁发案涉房屋所有权证书，证书号为石房权证西字第××号。另查明，杨**在案涉房院居住。

    诉讼中，李**变更诉讼请求为：1、被告排除妨碍，立即搬离侵占原告位于石家庄市桥西区**号13号楼东门（石房权证西字第××号）的房屋；2、被告支付自2012年11月21日至完全搬离房屋无权占有期间的占有费397333元（按月租金4000元，暂计算至2021年3月3日，共计99个月10天）；3、本案诉讼费由被告承担。

    本院认为，根据已生效的（2011）西XX一初字第00514号民事判决及房屋所有权证书，李397333为案涉房屋的所有权人，故其有权要求无权占有人杨397333返还原物。不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产，不适用诉讼时效的规定，故对被告主张原告诉求已超诉讼时效的抗辩意见，本院不予支持。关于原告诉请的占有费，本院认为，本案实为继承案件的继续，原告在原继承案件中，已提出要求被告XX的诉求，在被驳回后，既未上诉也未另案起诉要求被告XX，且原告现有证据不足以证明案涉房屋每月存在4000元租金收益的事实，故对原告要求被告支付占有费的主张，本院不予支持。

    因案涉事实持续至民法典实施之后，故按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条，应适用民法典的规定。综上，依照《中华人民共和国民法典》第一百九十六条、第二百三十五及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：

    一、杨**于本判决生效之日起三十日内将位于石家庄市桥西区**号13号楼东门（石房权证西字第××号）的房屋腾清并返还给李**；

    二、驳回李XX的其他诉讼请求。

    案件受理费21948元，适用简易程序减半收取10974元元，由原告李**负担2288元，由被告杨**负担8686元。

    如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。上诉状及相关材料向本院诉讼服务中心材料收转窗口递交，或邮寄至本院诉讼服务中心（邮寄地址：石家庄市桥西区，邮编：050091，收件人：材料收转窗口）。上诉案件受理费应当在上诉期限届满之前起7日内预交，（收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号62×××47，开户银行：河北XX）。逾期未交也未提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。

    审判员　　曹XX

    二〇二一年五月十九日

    书记员　　贾XX