房屋买卖合同纠纷：房价216万漫天要价240万，起诉后房屋顺利过

　　上海市浦东新区人民法院

　　民 事 调 解 书

　　（2023）沪0115民初46351号

　　一、 案情简介

　　原告：严XX，男，19XX年X月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX弄X号XXXX室。

　　原告：苏XX，女，19XX年X月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX弄X号XXXX室。

　　上列二原告共同委托诉讼代理人：王铭，上海XX律师。

　　被告：赵X，男，19XX年X月XX日生，汉族，住上海市闵行区XX路XX弄XX号XXX室。

　　被告：傅X，女，19XX年XX月XX日生，汉族，住上海市闵行区XX路XX弄XX号XXX室。

　　被告：赵XX，男，19XX年X月XX日生，汉族，XX路XX弄XXXXX室。

　　委托诉讼代理人：赵X，系被告赵XX之子，即被告赵X。

　　被告：唐XX，女，19XX年X月XX日生，汉族，XX路XX弄X号XXXX室。

　　委托诉讼代理人：赵X，系被告XX之子，即被告X。

　　二、办案经过

　　原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告配合原告办理将上海市XX路XX弄X号XXX室产权登记过户至原告名下的手续(税费各担);2.判令被告支付原告违约金人民币(以下币种同)5万元。事实与理由：2015年2月14日，原、被告签订《动迁房预售预购合同》，就被告向原告出售系争房屋相关事宜进行了具体约定。但被告未按约在取得系争房屋产权证后七日内通知原告网签和过户，也未按约将房产证原件交给原告，另外，被告还提出加价要求，否则不予过户。综上，原告认为被告已违约，故提起诉讼。

　　三、 案件结果

　　本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

　　一、被告于2023年7月31日之前配合原告办理将上海市XX路XX弄X号XXX室房屋不动产权利登记过户至原告名下的手续;过户手续办理后当日内，原告支付被告尾款16万元、补偿款4万元，合计20万元;

　　二、案件受理费24.080元，减半收取计12.040元，保全费5.000元，合计17.040元，由原告，被告各半负担(由被告负担的8.520元于2023年7月31日之前直接支付原告)。

　　上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

　　本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章，本院予以确认后即具有法律效力。

　　审 判 员 许瑞芬

　　二〇二三年七月十二日

　　书 记 员 陈XX