原告：秦XX（长子）

被告：秦XX（女儿）、秦XX（次子）

代理律师：XXX我和*队代理被告

案例中所有*事人的名字均为化名

都*家***难念的经，尤*是当亲情与财产发生冲突时，遗产不仅是物质的分割，更是亲情的试金*，稍有*慎，便可能*原本血浓于**亲人反目成*。
就在这样的现实困境下，秦**姐弟因一套房*的继承问题，彻底撕开了家*关*的裂痕……

一、案情介绍

秦X和*X在XX工作，一生勤勤恳恳，兢兢业业。他们在北京成**业，并共同养*了三个子女：老大是女儿秦XX、老二是儿子秦XX、老X是小儿子秦XX。

秦X在2000年*世，秦X2022年*世。夫妻二人未曾*下遗嘱，然而在他们去世后，关**下的一套价值逾三百万**房*及相**款的遗产分配，引发了三姐弟间的激烈争议。

这套房*原是XX分配给夫妻二人的职工宿*，上世纪90年*，秦X出资购买后*权*记在其名下。秦X去世后，秦XX一家*期和*亲生活居*在一起，他认为自己对父母，尤*是秦X尽了更多的赡养*务，同时，该房*属于XX职工调房*来的，调房**用了他的名额，并且父母购买这套房**也有*资，因此他提出继承房*55%的份额。

而秦XX和*XX认为，他们也对父母尽了赡养*务，且秦XX提出的购房*资和*房*额均没有**和*据证实，因此要求根据实际情况***配遗产。

同时，秦XX质疑秦XX在母亲去世前2个月取出的21万**属于*亲的遗产，应*姐弟平*分割。而秦XX承认钱*他取的，称是母亲生前赠与给自己的，自己并没有*吞遗产，所以不应*算遗产进行分割。

秦XX和*XX顾*家*亲情，不愿把关*闹得太僵，但仅凭沟通*本无法*服秦XX“回心转意”，反而愈发让他态度更加强*。秦XX还直接住进了房*，并拒绝姐姐和*弟登门，还把他们二人诉上了法*。

无奈之下，秦XX和*XX找到了XXX，决定委托专业律师*帮自己维护权*。

二、案件焦*

我和*队接受委托后，立即启动了详细的案件分析和*备工作。他认为对于*案房*，姐弟三人是要房*是要钱，分割方*不同，相**诉讼策略也有*别。

为此，我与姐弟俩做了大量的沟通，了解*们的核心诉求，以便分析案情，制定出更佳的解*方*。多次沟通*，我们认为本案的核心争议在于*下两点：

1）涉案房*份额：是否应*法*继承平*分配，还是应*据原告秦XX的诉求来分配？

2）遗产归*：秦XX在母亲去世前取出的21万**否应**遗产范*？

三、办案经*

01.理清案件事实，全*梳理证据；

首先，我们针对原告秦XX主张*资购房*的情况*行了仔细分析。秦XX提供的证据仅为与姐姐秦XX的录音对话，但其中并未明*提及实际的出资情况，且录音中秦XX的“认可”并非出于*质证实，而是为了和**做出的回应，因此并不代表真实的情况。

其次，我们认为，原告秦XX所称占用了自己的调房*标，秦XX虽然请了证人出庭作证，但证人证言仅依赖*忆陈*，且未能*供可靠的书面材料来证明*真实性，证人的证言缺乏有*的验证，其主张**不予支*。

最后，我们在法*上巧妙地反击了原告秦XX**割21万**款的请求。他指出，这21万**秦X去世前已明*作为赠与转入秦XX名下，且秦X在生前已将银行卡的取款密码告知秦XX，这一点已得到了双**确认。我指出，母亲将资金*移给秦XX的行为，完全**赠与的法*属性，所以不应*为遗产分割。

02.巧妙反击，合理辩证姐姐秦XX和*弟秦XX的赡养*务；

庭审中，原告秦XX多次强*其对父母的照顾，我们指出，虽然秦XX一家**亲同住有*定优势，但照顾*任*非由其单**承担。姐姐秦XX和*弟秦XX对母亲的赡养*为贴心，并且在父亲去世后，母亲都*直由三人轮流照管。我们还通*家*内部的聊天记录和**成*之间的陈*，成*反驳了原告“单*照料”的说法。

03.情理结合，巧妙引导法*审理思路。

我和*队不仅冷*分析法*条文，也充*考虑到家*成*间的感情因素。他强*，即便没有*面遗嘱，秦X和*X的本意是在百年*后***分配财产，因此按照法*继承规则平*分配较为妥当。同时，在庭审过程*，我们指出秦XX和*XX主张*案房*归*共同共有，由其共同给付秦XX折价款，秦XX表示同意。我们指出对方*涉案房*腾退，秦XX不持异议，但表示需要时*。

四、判决结果

最终，经**审理查*，采纳了我和*队的代理意见，判决如下：涉案房*归*XX和*XX共同共有，给秦XX折价款，并要求秦XX在判决生效之日起30日内协助办理产权*更手续并腾退房*。

五、法*依据

《民法*》第一千一百二十三条：继承开始后，按照法*继承办理；有*嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有*赠扶**议的，按照协议办理。

六、律师**

在继承纠纷中，口头证据往往难以与书面、物证相*衡。庭审中，尽管*告提交了录音和*人证言，但由于*乏权*机构出具的书面材料，相**据难以形成**对抗。因此，法*在审查*据时*得尤*谨慎。

尤*是继承案件中，证人证言是一种非常*遍的证据，但相*其他证据，证人证言又往往易*主观感情、表达能*、记忆偏差等因素影响，真实性、客观性易*质疑，证明*力较弱。

继承案件中，财产转移往往也是争议点。被继承人所有*财产在其生前被继承人转移或支*，系被继承人生前的赠与行为，还是继承人私自转移、隐匿财产，应*合个案具体情况，审查*产转移的金*、时*、原因等情况*行综合判断。

其支*款项*数额与时*跨度，若尚*合理范*，且发生在被继承人在世期间，那*认定该款项*性质不属于*产更为合理，即继承人无需返还该部财产。

七、案件总结

本案不仅是一宗***遗产分割案件，更是家*情感与法*规范*织的缩影。

从*次案件中，我们深刻体会到，在继承纠纷中，任**图突破法*规定的主张，都*须*立在充*、确凿的证据基础上。

同时，此案也提醒每一位家*成*：在涉及重大财产安*时，及时*明*地表达个人意愿，并留存书面凭证，是避免纷争的关*。

最后*律师*巧妙引导下，双**房*腾退的问题一并处理解*。法*在询问双**见后，决定将腾退期限写入判决书，既体现了对法*规定的严*遵循，也为家*成*间的和**供了空*。