【成*案例】代理业主全*追回装修款+违约金！律师*业维权*转装修**公***违约
案件类型：装饰装修合同纠纷
代理角色：申*人x女士代理律师（阎XX律师）
裁决结果：
✅ 全*支*装修款返还
✅ 全*追回增项**
✅ 违约金*赔
✅ 拆除费*偿
✅ 仲*费*要由违约方*担
一、案件难点
被申*人（装修**公*）严*违约：
逾期超1年*完工：合同约定4个月工期，拖延至仲*时*未完成；
施*质量重大缺陷：增项*墙全*开裂、现场高*差严*不符*计；
推卸责任：设计**联，**公**称其“请假”却拒不安*后*服务；
恶意增项：收取高*增项***按设计**，且拒绝整改。
二、律师*理策略
代理律师*准锁定胜诉关*点：
证据链条闭环：
整合微信聊天记录（设计*、施*方、**公**板）证明恶意停工、推诿责任；
对比设计*、现场视频与照片，锁定施*质量不合格（围墙开裂、地形不平*）；
付款凭证+合同条款，坐实违规收取增项*。
法*定性精准：
援引《民法*》第563条，论证对方*本违约导致合同目的无法*现，支*解*合同；
依据《民法*》第566条，主张全*退款+恢复原状费*；
针对违约金*款（日0.3%），抗辩调减风险，最终*获赔8万*。
程*制胜：
两次发函（《通*函1》《通*函2》）固定对方拒不改错、拒绝履约证据；
当庭撤回争议项（设计*），聚焦*心诉求提升裁决效率。
三、裁决亮点
杭*仲*委员会采纳律师**核心观点：
合同解*合法**：因装修**公***违约，业主单***权**；
残值抵扣问题破解：装修**公**弃残值抵扣，业主获全*退款；
违约金*定合理：虽未完全*日0.3%计*，但8万**偿体现违约严*性；
高*执行路*：裁决十日内付款，降低业主维权**。
四、典型意义
本案为装修纠纷维权*供标杆指引：
⚠️ 装修**公***套路*解：
“设计**职”推责→ 律师*证证明**公***失职；
“低价增项”陷阱→ 合同报价单*比锁定违规收费；
“部分完工”抗辩→ 律师*证根本违约，支*全*退款！
