湖北省枝江市人民法院
民事判决书
原告：周X，女，1988年10月5日出生，汉族，住枝江市马家店街办友谊大道与南岗XX。
委托诉讼代理人：涂娟，湖北XX律师。特别授权代理。
委托诉讼代理人：毕XX，湖北XX实习律师。特别授权代理。
被告：冯XX，男，1985年11月1日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
原告周X与被告冯XX离婚后财产纠纷一案，本院于2020年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周某及其委托诉讼代理人涂娟到庭参加诉讼。被告冯某某经本院合法传唤到庭后，未经许可中途退庭。本案现已审理终结。
原告周某向本院提出诉讼请求：1、依法分割夫妻共同财产和债务。位于枝江市马家店友谊大道与南岗XX，被告协助原告办理房屋过户手续，原告支付被告房屋折价款。XXX轿车归被告所有（估价20000元），被告支付原告车辆折价款；2、被告承担本案诉讼费。 事实和理由：原被告于2012年10月18日登记结婚，2013年6月12日生育女儿冯X1、冯X2。2020年4月14日协议离婚，协议约定：1、冯X1、冯X2由男方抚养；2、无共同财产分割；3、无共同债权债务分割。原被告于2013年9月16日购买XXX轿车一辆，登记在被告名下。2018年9月18日，双方购买位于枝江市马家店街办友谊大道与南岗XX，建筑面积99.78平方米，总价420000元。原被告支付首付价款130000元，2018年11月20日，原被告与中国XX签订《个人购房借款／担保合同》，将该房屋抵押借款290000元，贷款期限为240个月。房屋一直由原告偿还银行借款，从2019年1月1日起至2020年7月1日止，原告共偿还贷款本金11973.42元，利息28533.48元，尚余278026.58元未偿还。2018年，原被告开始装修房屋，原告透支信用卡购买装修材料、家具家电等，同时原告向亲属借款用于购房和装修，上述债务均未偿还。二人离婚后，一直由原告负担两个孩子生活费、学费，被告未偿还房贷和借款，原告多次与被告协商分割夫妻共同财产和债务无果，遂向本院提起诉讼，请求判若所请。
被告冯XX辩称，要求房屋归被告所有，被告同意支付原告房屋折价款270000元。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2012年10月8日登记结婚，婚后于2013年6月12日生育双胞胎女儿冯X1、冯X2。2020年4月14日，原、被告在民政部门协议离婚，离婚协议约定：1、子女抚养：女儿冯X1、冯X2均由男方抚养，生活费、教育费、医疗费由男女双方自行协商解决。女方有探视权。2、财产的分割：无共同财产分割。3、债权、债务的处理：无共同债权债务。各自名下的债权债务由各自承担，与对方无关。等等。
同时查明，2013年9月16日，被告冯XX以64500元的价格购买XXX轿车一辆，车辆现由被告冯XX使用，在庭审中，原告周某放弃对该车辆的分割。2018年11月20日，原、被告双方共同购买位于枝江市马家店友谊大道与南岗XX房屋（建筑面积99.78㎡，土地使用权面积8.07㎡）一套，现由原告和两个女儿居住，原被告支付首付款130000元，2018年11月20日，原、被告与中国XX签订《个人购房借款／担保合同》，二人向中国XX抵押借款290000元，贷款期限240个月，还款方式为等额本息。自2019年1月1日起至今，房屋银行借款一直通过原告银行账户进行偿还，截止2020年7月1日，共向中国XX偿还借款本金11973.42元、利息58533.48元，共计40506.9元，尚余本金278026.58元未偿还。在审理过程中，原、被告同意对房屋作价550000元。
另查明，为购买、装修房屋，2018年5月17日，原告向张X借款10000元，2018年9月13日向易X某借款10000元，2018年9月15日向桓大某借款30000元，2018年9月17日向易X某借款20000元，现已偿还10000元，2019年8月15日向李某借款10000元，2019年8月15日向张X借款30000 元，以上共计100000元。为房屋装修购买材料、家具家电等，原告用信用卡、微信、支付宝花呗共计花费150491元。
上述事实，有离婚证、自愿离婚协议书、房屋买卖合同书、
《个人购房借款／担保合同》、机动车销售统一发票、不动产权证、周某中国工商银行卡历史交易明细、房屋装修收据、合同及支付凭证、借条、微信转账记录、银行信用卡账单以及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，案涉房屋、车辆系原、被告在婚后共同购买，应属夫妻共同财产，原告要求分割，本院予以支持。关于诉争房屋的分割，房屋大部分首付款项系原被告借款支付，购房后由原告借款负责装修和偿还贷款，在原被告离婚后，该房屋由原告和两个女儿居住生活，房屋归原告所有更有利于女儿的生活成长，故本院认定该房屋归原告所有为宜，房屋按揭贷款由原告继续偿还。同时，因购房、装修所欠款项250491元绝大部分亦由原告经手，应由原告负责偿还。原被告双方均同意将房屋折价550000元，扣除借款250491元和银行贷款278026.58元，还余21482.42元，由本院依据原被告的实际情况酌情分割。关于车辆目前车辆由被告实际使用，原告自愿放弃分割，本院予以准许。据此，依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、位于枝江市马家店友谊大道与南岗XX房屋，归原告周X单独所有，因购房、装修所负债务528517.58元全部由原告周X负责偿还；被告冯XX于本判决生效之日起七日内协助原告周X办理变更登记手续；
二、原告周X于本判决生效之日起七日内支付被告冯XX房屋折价款10000元；
三、驳回原告周X的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9500元，减半收取4750元，由原告周X负担2375元，被告冯XX负担2375元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
