案情简介：
原告朱XX、秦X诉被告朱X2、陆X、陈X、成X、管X、朱X3继承纠纷一案。原告主张对位于南通市荟景XX的拆迁安置房屋及车库进行分割，其中一套房屋归秦X所有，朱XX享有其自身份额及继承份额。
原告：朱XX（女，1972年生）、秦X（女，1944年生）
委托诉讼代理人：何X（南通市崇川区某法律服务所）
被告：朱X2（男，1975年生）、陆X（男，1947年生）、陈X（男，1951年生）、成X（男，1952年生）、管X（女，1978年生）、朱X3（女，2001年生）
法定代理人：管X（朱X3之母）
被告朱X2委托诉讼代理人：赵X、张X（北京市XX）
办案经过：
法院于2019年9月3日立案，先适用简易程序，后因案情复杂转为普通程序，先后于2019年10月15日、12月25日、2020年4月23日、5月13日公开开庭审理。当事人均到庭参加诉讼，并就案涉房屋的出资、拆迁安置利益、房屋归属等问题进行了举证、质证与陈述。
案件结果：
法院认定案涉拆迁安置利益应分为三部分处理：
一、拆迁补偿款部分，根据建房出资比例及继承关系，确定秦X享有24.01%、朱XX享有17.34%的房屋补偿款份额；
二、安置商品房认购指标利益部分，由拆迁时的安置人口（秦X、朱X2、管X、朱X3）平均享有；
三、安置房屋实物分割部分，考虑秦X年迈需住所，判令荟景苑6幢***室及车库归秦X所有，其应向朱XX、朱X2等人支付相应差价款。
判决如下：
荟景苑14幢**室及车库、学士府14幢**室及车库归朱X2、管X、朱X3享有；
荟景苑6幢**室及车库归秦X享有，秦X应向朱XX支付89385.79元，向朱X2、管X、朱X3支付20791.64元；
秦X应向朱X2、管X返还维修基金等费用17518.2元；
驳回原告其他诉讼请求。
本案适用《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条，认定遗产继承与拆迁利益分配关系。
