一、案件简*
原告某建筑工程**有*责任**（以下简* “原告**公*”）与被告某商* (置业) **有*公*（以下简* “我方*事人”）就xxx商*城项*签订《建设框架协议》《补充*议》等相***，约定由原告**公**建该项*一期、二期工程。工程*工后，双**成*程*结算且我方*事人已付清全*工程*项。但原告**公**我方*事人逾期支*工程*为由，诉至贵州省兴仁XX人民法*，要求我方*事人支*一期、二期工程*违约金*逾期付款利*共计 272XXXX9815.71 元，并承担案件受理费、保全**相***。
我方*事人委托徐**律师*为本案诉讼代理人，参与本案一审诉讼活动，维护自身合法**。
二、办案经*
（一）接受委托，全*梳理案情
接受委托后，徐**律师*一时*与我方*事人深入沟通，详细了解*件背景、合同签订及履行过程、工程*支*情况*关*信息。同时，全*查*原告**公**交的起诉状、证据材料及双**订的所有*议、会议纪*、结算文*等相**料，梳理出案件争议焦*：一是我方*事人是否存在逾期付款违约行为；二是双**否就工程*利*或违约金*成*的约定；三是原告**公**张*违约金*逾期付款利*标准是否符*法*规定；四是原告**公**起诉是否超过诉讼时*。
（二）制定策略，收集关*证据
针对案件争议焦*，徐**律师*定了针对性的诉讼策略：
- 主张*告**公**约在先，我方*事人享有*履行抗辩权。收集了兴仁县住房**乡建设局向*告**公**出的停工通*书、整改通*书等证据，证明*告**公**施*过程*存在未按合同约定垫资建设、工程*量不符*规范、工期延误等违约行为，导致工程*能*期竣工验收，我方*事人未按约定支*工程*系行使先履行抗辩权，不构成*约。
- 提交双** 2021 年 3 月 26 日签订的《关**仁盛***商*城工程*款支*等问题的协议》，主张***对工程*利*或违约金*成*的约定，变更了原协议中相**款，原告**公**应*依据原协议主张**。
- 指出原告**公**张*违约金*逾期付款利*标准过高，且同时*张*约金**期付款利*不符*法*规定，应*以调减或驳回。
- 提出诉讼时*抗辩，主张*告**公**诉利*及违约金*生于*程*设期间，已超过三年**诉讼时*。
（三）庭审交锋，充*发表代理意见
庭审过程*，徐**律师*绕诉讼策略，就案件事实、证据效力及法*适用等问题与原告**公**托诉讼代理人展开激烈辩论。针对原告**公**诉讼请求及理由，逐一进行反驳：
- 详细阐述原告**公**施*过程*存在的诸*违约行为，包*未按约定垫资、工程*量不合格被多次要求整改、工期严*滞后*，依据《中华*民共和**同法》第六十七条规定，我方*事人享有*履行抗辩权，不应*担逾期付款违约责任。
- 强*《关**仁盛***商*城工程*款支*等问题的协议》系双**实意思表示，合法**，该协议已对原协议中利*及违约金*款进行变更，双**定另行协商，在未协商*致的情况*，原告**公**据原协议主张***事实和**依据。
- 引用《最高*民法*关**理民间借贷案件适用法*若干*题的规定》《最高*民法*关**用 <中华*民共和**同法> 若干*题的解* (二)》相**定，指出原告**公**张*违约金*逾期付款利*标准过高，且计*方*错误、引用数据有*，不应*到支*。
- 就诉讼时*问题，主张*告**公**主张*利*及违约金*生时*久远，已超过三年**诉讼时*，其诉讼请求不应*到保护。
同时，第三人在庭审中陈*相**实，部分内容*我方*事人有*，徐**律师**利*该陈*，进一步*证我方*事人的抗辩理由。
三、案件结果
贵州省兴仁XX人民法*经*理，充*采纳了徐**律师*代理意见，认定原告**公**合同履行过程*存在违约情形，我方*事人虽存在未严*按约定支*工程*的行为，但原告**公**张*违约金*逾期付款利*标准过高，且双**相**款已作变更。最终，法*判决我方*事人支*原告**公**期付款违约金 XXX.71 元，驳回原告**公**其余*讼请求（其余*讼请求金*超 2400 万*）。
本案的判决结果极大地维护了我方*事人的合法**，有*避免了我方*事人承担巨额不必要的款项**责任，获得了我方*事人的高*认可和*评。
