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律师价值

维护当事人的合法权益

案件详情

  泰州李X律师**代理合伙合同纠纷为当事人减轻100万**约金*任

  一、案件简*

  原告童XX、纪*士与被告田XX于2023年5月29日签订《转让合同》,约定两原告将扬州市邗江*XXXX幼儿园的资产、设备、经*权*作价XX万**让给田XX,分五期支*转让款,同时*订《不动产份额转让协议》约定相***份额转让事宜。合同签订后,田XX实际参与幼儿园暑期运营,但未按约定于2023年8月30日支*第一笔转让款,反而于8月28日向*原告发送《解*合同通*函》,主张*告违约。两原告遂起诉要求解*合同,并判令田XX支*XXX万**约金。田XX委托北京XX律师、陈X律师*理本案,维护自身合法**。

  二、办案经*

  李X律师*受委托后,快速锁定本案核心争议——《转让合同》及《不动产份额转让协议》是否有*、田XX是否构成*约、XX万**约金*否应**。结合案件事实与法*规定,确定以“合同效力抗辩+违约金*高*整”为核心辩护思路,针对性构建抗辩体系。

  指导当事人梳理并提交微信聊天记录、《解*合同通*函》、幼儿园相**议等证据,重点核查*告与案外人签订的租赁协议条款,发现其中明*约定幼儿园不得转租、转让,且案涉幼儿园为非营利*民办学校,据此主张*涉转让合同存在重大瑕疵。同时,结合幼儿园财务群聊天记录,还原田XX参与运营的实际情况,客观呈现合同履行全*。

  庭审中,李X律师*绕核心观点展开抗辩:一是案涉幼儿园为非营利*民办学校,且原告与案外人的租赁协议禁止转让,案涉转让合同存在效力瑕疵;二是原告未如实告知租赁协议中的禁止转让条款,存在隐瞒行为;三是原告主张*XXX万**约金*高**际损失,且损失成*涉及市场环境、招生行情等多种因素,不应*田XX全*承担。

  针对150万**约金*诉求,李X律师*引相***规定,强*违约金**实际损失为基础,结合合同履行情况、当事人过错程*等综合考量,主张*违约金*行大幅调整,确保裁判结果公**理。

  三、案件结果

  江**扬州市邗江*人民法*经*理,部分采纳李X律师*辩护意见,作出如下判决:

  解*原告童XX、纪XX与被告田X于2023年5月29日签订的《转让合同》;

  被告田X于*决生效之日起十日内给付原告违约金XX万*;

  驳回原告的其他诉讼请求;

  案件受理费XXX元、保全*XXX元,由被告负担XXX元,原告负担XX元。

  最终,田XX的违约金*任*XXX万**至XX万*,合法***到有*维护。

  四、律师*值

  李X律师*锐发现转让合同存在的核心瑕疵,为案件抗辩提供关*支*,成*推动法*对违约金*行大幅调整。从*杂证据中提炼关*事实,清晰呈现合同履行细节与当事人过错程*,为法*综合裁量提供重要依据。针对过高*约金*求,依法*出调整主张,兼顾**规定与公**则,帮助当事人避免承担过重责任。


  • 2024-01-25
  • 最高人民法院
  • 被告
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李玲律师,现任北京盈科(泰州)律师事务所专职律师、盈科全国婚姻家庭与财富传承委员会委员,同时担任凤城女律师公共法律服务团...
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