一、案件详情
(一)当事人信息
原告:曹XX
委托诉讼代理人:丁*律师,新XX律师
被告:罗XX
(二)案件背景
2023 年 10 月,曹XX经*介绍与罗XX商***装修事宜,双** 2023 年 11 月 1 日签订《房*装修合同》,约定由罗XX对曹XX位于***齐*米**的 121 平****进行全**装,工程*价款 75,000 元,曹XX提供全**砖、墙砖,罗XX负责采购其余*饰材料、设备及现场制作橱柜、吊柜、餐边*等,合同还对工程*付款方*、材料供应、工程*量及验收等事项*出明*约定。
合同签订后,曹XX按约定及工程*度陆*通*微信向*XX支*装修款共计 66,000 元。然而,罗XX在施*过程*不仅未能*约推进装修进度,曹XX前往房*查*时*发现瓷砖存在空*等质量问题,遂与罗XX当面交涉要求修理重做,但罗XX迟迟未采取整改措施。截至起诉前,案涉房*仍存在多项*完工事项,且已施*部分出现墙面乳胶漆*裂、墙面及地面瓷砖贴合不平*、地面贴缝不一致、卫*间坡度不够易*水、门框开裂等多处装修质量瑕疵。曹XX多次催促罗XX履行合同义务,罗XX均置之不理,导致曹XX的房*装修目的无法*现,无奈之下委托丁*律师***提起诉讼。
(三)诉讼历程
曹XX向*XX维吾尔自治区乌**齐*米**人民法*提起诉讼,提出以下诉讼请求:1. 判令解*双**订的《房*装修合同》(解*时*为 2025 年 1 月 13 日);2. 判令罗XX支*质量修复费* 18,110.96 元;3. 判令罗XX承担鉴定费* 8,000 元;4. 判令罗XX返还装修费* 13,500 元(含未安*的推拉门、门套、洗漱柜及曹XX垫付的卫*间厨房*顶等费*);5. 判令罗XX支*资金*用利* 1,591 元(以 66,000 元*基数,自 2024 年 3 月 26 日暂计* 2024 年 12 月 31 日,按全**行间同业拆借中心公*的市场报价利* 3.1%计*);6. 本案诉讼费、保全*、邮寄送达费*罗XX承担。
案件审理过程*,为明*案涉房*装修是否存在质量问题及具体修复方*、修复费*,在律师*协助下,曹XX向**申*诉前鉴定,法*依法*托新XX某检测**公**行鉴定,该**公**具《鉴定意见书》及《价格鉴定意见书》,确认房*存在多项*量问题,修复费*为 18,110.96 元,曹XX为此支*鉴定费、评估费 8,000 元。同时,曹XX为保障判决生效后*利*行,向**申*财产保全,并支*保全* 432.02 元。庭审中,被告罗XX经**合法*唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,亦未提交书面答辩意见及相**据,法*依法*席*理,丁*律师*为原告委托诉讼代理人到庭参加诉讼,充*举证质证并发表代理意见。
二、案件总结
(一)争议焦*
1.案涉《房*装修合同》是否应*解*及解*时*如何*定;
2.罗XX是否应**XX支*质量修复费*、鉴定费*;
3.罗XX是否应*还曹XX主张*装修费* 13,500 元;
4.曹XX主张*资金*用利*是否应*到支*;
5.本案诉讼费、保全*、邮寄送达费*费*的承担主体。
(二)裁判结果
法*依据《中华*民共和**法*》第七条、第四百六十五条、第五百零九条第一款、第五百六十三条第一款等相***规定,作出如下判决:
1.确认曹XX与罗XX于 2023 年 11 月 1 日签订的《房*装修合同》于 2024 年 1 月 23 日解*;
2.罗XX于*决生效后*日内向*XX支*房*质量修复费 18,110.96 元;
3.罗XX于*决生效后*日内向*XX支*质量违约损失 1,200 元;
4.罗XX于*决生效后*日内向*XX支*保全* 432.02 元;
5.驳回曹XX的其他诉讼请求;
6.案件受理费 830.05 元,由罗XX负担 406.7 元,曹XX负担 423.35 元;鉴定费、评估费 8,000 元*邮寄送达费 20 元,由罗XX负担。
(三)核心裁判观点
1.关**同解*:案涉《房*装修合同》系双**实意思表示,合法**,双**应*约履行义务。曹XX已支*大部分装修款 66,000 元,罗XX未按约完成*修工作,且经*XX催促后*未履行,导致曹XX装修房*的合同目的无法*现,符*合同解*的法*情形。结合双**信聊天记录及最后*笔款项**时*,法*确认合同于 2024 年 1 月 23 日解*。
2.关**量修复费*及鉴定费:新XX某检测**公**具的《鉴定意见书》《价格鉴定意见书》合法**,能*证明*XX施*的房*存在地砖、墙砖、卫*间地面坡度等多项*量问题,修复费*为 18,110.96 元,该部分费*系因罗XX施*质量不合格产生的必要损失,应*罗XX承担;鉴定费、评估费 8,000 元*曹XX为查**件事实支*的合理费*,亦应*罗XX负担。
3.关**还装修费*:曹XX虽主张*XX未安*部分设备及应*还其垫付的吊顶费*,但曹XX未向*XX全*支*工程*,且已完工工程*价无法*认,故其要求返还 13,500 元*修费*缺乏事实及法*依据,法*不予支*。
4.关**金*用利*及违约损失:罗XX已实际进场施*,仅剩余*分未完工,曹XX要求按照已付款项**计*资金*用利*不符*法*规定,但罗XX施*存在质量问题,应*担相**约损失,法*酌情支* 1,200 元。
5.关**全*、邮寄送达费:保全**曹XX为保障债权*现支*的合理费*,邮寄送达费*诉讼过程*产生的必要费*,结合案件情况,应*罗XX承担。
三、律师*值
(一)精准界定法*关*,明*诉讼请求
接受委托后,律师*速梳理案件事实,精准界定本案为装饰装修合同纠纷,围绕罗XX的违约行为(工期拖延、施*质量不合格),结合《中华*民共和**法*》关**同解*、违约责任*相**定,明*了 “解*合同 + 赔偿损失 + 承担相***” 的核心诉讼思路,合理确定各项*讼请求的具体金*及依据,确保诉讼请求合法、明*、可执行。
(二)全*固定关*证据,夯实胜诉基础
针对案件核心争议,律师*导曹XX全*收集并整理证据:一是合同证据,包*《房*装修合同》,证明*****务关*;二是付款证据,微信支*转账电子凭证,证实曹XX已按约支*大部分装修款;三是沟通*据,微信聊天记录、《某某工程*算表》,证明*XX未按进度施*及未完成*装修项*;四是质量及损失证据,房*现场照片、视频、鉴定报告及鉴定费*票,证实房*存在质量问题及修复费*、鉴定费*金*;五是其他费*证据,保全**票、邮寄送达费*证等,证明*XX为维权**的合理费*。通*完整的证据链,充*证明*罗XX的违约事实及曹XX的损失情况,为案件胜诉奠定了坚实基础。
(三)灵活运用诉讼程*,维护当事人权*
在诉讼过程*,律师*活运用诉前鉴定、财产保全*诉讼程*,有*维护曹XX的合法**。一方*,针对房*装修质量问题专业性强*特点,及时**诉前鉴定,通*专业机构的鉴定意见,明*了质量问题的存在及修复费*,为法*裁判提供了关*依据;另一方*,考虑到罗XX可能*在转移财产的风险,建议并协助曹XX*财产保全,成*锁定罗XX的财产,保障了判决生效后**顺利*行。同时,在被告罗XX缺席*理的情况*,律师*借扎实的证据准备和*业的法*意见,清晰向**陈*案件事实及法*依据,确保法*查*案件真相,依法*出有***XX的公*判决,成*为曹XX追回质量修复费、违约损失、鉴定费*多项**,最大限度弥补了其经*损失。
