恋爱*间共同购房*手后*何*理？一例婚约财产纠纷案件的法*要点解* | 大连XX

导语

在现代婚恋关*中，恋爱*间共同出资购房**分手的情况***生。此类纠纷往往涉及大额财产，法*关*复杂，当事人权**障需要专业法*支*。本文**一起经大连人民法*审理的婚约财产纠纷案件，探讨此类纠纷中的法*适用要点与处理思路。案件信息已进行匿名化处理，仅供法*实务交流参考。

一、案件背景争议焦

本案中，男女双**恋爱*间商*由一方*资购买房*作为婚房，但由于*资方*具备当地购房*格，房*登记在另一方*下。后***手，就购房*返还问题产生争议。

案件主要争议焦*包*：

恋爱*间出资购房*法*性质认定（赠与、借贷还是以结婚为目的的给付）

婚约财产纠纷与民间借贷纠纷的案由区分

购房*资款返还的范*与金*认定

资金*用费*求的法*依据认定

本案最终*案由确定为婚约财产纠纷而非民间借贷纠纷，这一法*定性对案件走向*有*要影响。法*认为，以缔结婚姻为目的的出资行为，在婚姻目的无法*现时，可参照彩礼相**定处理。

案件中，双**首付款金*无争议，但对还贷金*的承担比例存在分歧。法*依据"谁主张，谁举证"原则，在双**据均不足以证明*自主张*情况*，酌定平*分担还贷金*。

法*参照《最高*民法*关**用〈中华*民共和**法*〉婚姻家*编的解*（一）》第五条规定，认定未办理结婚登记的情形下，以结婚为目的的给付应*返还。

通*本案的处理，可以得出以下启示：

恋爱*间大额财产给付需明*法*性质，建议通*书面形式固定双**实意思表示

婚约财产纠纷的举证责任*配对案件结果具有*要影响

购房*格限制等特殊情况*的房*登记方*需要谨慎*计

专业律师*早期介入有*于*清法*关*，制定合理诉讼策略

婚约财产纠纷案件涉及情感因素与财产关*的平*，需要律师*把握法*规定的同时，充*考虑案件具体情况。大连XX在办理此类案件时，注重从**关*定性、证据准备到诉讼策略的全*程*控，为当事人提供有*对性的法*支*。如果您在恋爱*间财产纠纷、婚约财产分割等方*遇到法*问题，建议咨询专业婚姻家*律师。

关*词：大连*婚律师、婚约财产纠纷、恋爱*间购房、彩礼返还、房*纠纷、婚姻家*律师、同居*产分割、婚约财产分割、大连*师、财产纠纷、婚姻法*、离婚咨询、彩礼纠纷、婚前财产、同居**、财产分割、法*咨询、律师*理、家*案件、婚姻家*纠纷