原告贾XX、王X向*院提出诉讼请求：1.判令被告支*原告逾期交房*约金19325元；2.诉讼费*由被告承担。事实和*由：原告与被告于2017年7月26日签订了《商*房*卖合同》。合同约定:原告购买被告开发的坐落于XX*商*房，房*款总金*为533832元;被告应*2017年12月28日前，依照国***方*民政府的有**定,将涉案商*房*收合格后*付原告使用。其中合同第九条约定:如被告交房*期超过90日，且原告要求继续履行合同的，自合同约定的最后*付期限的第二天起至实际交付之日止，被告按日向*告支*已交付房*款万*之一的违约金。合同签订后，原告按照合同约定支*了全*购房*和*他相***，但被告直至2018年12月23日才将涉案商*房*付原告使用。
原告认为，原告与被告之间订立的《商*房*卖合同》合法**，且原告依法*履行了合同义务，被告逾期向*告交房*行为已构成*约，依法**承担违约责任，即根据被告逾期交房*实际天数，被告应*日向*告支*原告已交付房*款的万*之一的违约金。
原告针对其诉讼请求在举证期间内向*院提供的证据有：
1、原告的身份证复印*，证明*告的身份情况。
2、被告的企业公*信息，证明*告主体资格情况。
3、《商*房*卖合同》、《合同补充*议》、《附属费*协议》，证明*告向*告购买商*房*及双**违约条款约定的事实。
4、广*增值税普通*票、综合费*收据、税收缴款书，证明*告已依约向*告支*了购房*和****的事实。
被告XXXX**公*辩称，答辩人虽然逾期交房，有*约行为，但不应**原告违约金。2018年12月23日，原告接房**答辩人委托的某某物业服务**公*（某某坊服务中心）签订了《入伙手续书》，双**答辩人逾期交房*违约行为达成*协议，即:其他由于*期雨水**等其他原因，延期交房，特免部分物业管*费，甲方*期交房*任*除，2019年1月1日开始收取物业费。从*述内容*明，原告已同意答辩人免除其部分物业费*，不再追究答辩人逾期交房*违约责任。
综上所述，原告的起诉没有*实和**依据，其诉讼请求不能**，请法*依法*回原告的诉讼请求。被告针对其主张*举证期限内向*院提供的证据有：
1、《建设工程**许*证》、《建设工程*量竣工验收意见书》，证明*告建设的施*项*的合法*、工程*工时*和*程*经*收合格的事实。
2、某某市气象局出具的《地球大气探测资料卡》，证明2016年6月至2019年1月期间兴安*的小雨、中雨、大雨、暴*、大暴*、结冰等影响施*的具体天数的事实。
3、2018年12月23日原告与XX*某某物业服务**有*公*（某某坊服务中心）签订的《入伙手续书》，证明*、被告经*商，被告同意免除原告部分物业费，原告同意不追究被告逾期交房*违约责任*事实。
经*审质证，被告对原告提供的证据1、2、3、4没有*议。
原告对被告提供的证据1的真实性没有*议，但对其证明*的有*议，认为证据1并不能*明*案房*验收合格；对被告提供的证据2的真实性没有*议，但对其证明*的有*议，按照《商*房*卖合同》第八条的约定，被告因故停工事先应*告知原告，但被告未履行告知义务，且该证据亦无法*实被告是否停工；原告对被告提供的证据3的真实性没有*议，但对其证明*的有*议，认为该份证据只是证明*告接收房*以及和*业**公**商*业费*何*取的事宜，原告并没有*意免除被告的违约责任。
综合原、被告的质证意见，本院对当事人无异议的证据予以确认。对当事人存有*议的证据，将结合庭审和*他证据予以综合分析认证。
综合全*证据和*审笔录，本院确定以下法*事实：
原、被告于2017年7月26日签订了《商*房*卖合同》、《合同补充*议》，双**《商*房*卖合同》中约定：原告购买被告开发的位于XX*用于*宅的商*房，房*总价款为533832元；交房*期为2017年12月28日前；交房**告应*将房*验收合格证明**及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明*》提供给原告，被告不出示证明**或出示证明**不齐*，原告有**绝交接房*；如逾期交房*过90日的，原告有***合同，原告要求继续履行合同的，合同继续履行，自合同约定的最后*房*限的第二天起至实际交房*日止，由被告按已交购房*日万*之一计*违约金**给原告；在施*中发生不可预见的异常*况*非被告所能*制的事情（包*连*雨季、停电等），被告在情况*生后15天内告知原告的，可据情延期30-90天交房*等。合同签订后，原告依约支*了全*购房*和*他相***，但被告建设的住宅小区××楼至2018年12月18日进行竣工验收，竣工验收组包*建设单*XXXX**公*、施*单*某某**股份有*公*、勘察单*核工业某某工程*察院、设计**广*某建筑设计**有*公*、广*某建设管***有*公*,于*日出具了验收合格意见的《建设工程*量竣工验收意见书》。被告未能*合同约定的期限内交房，而是延迟至2018年12月23日才将房*交付给原告，2018年12月23日原告与XX*某某物业服务**有*公*（某某坊服务中心）签订了《入伙手续书》，双**商*房*交付和*业费*收取达成*合意。
本院认为，原、被告双**2017年7月26日签订的《商*房*卖合同》、《合同补充*议》，是双**实意思表示，且不违反国**策、法*和*政法*的效力性的强*性规定，属于**合同。双***按照合同的约定履行各自的合同义务。原告依约履行了合同义务，但被告未能*合同约定的期限内将原告购买的商*房*付原告使用，其行为属违约行为，应*承担相**违约责任，按《商*房*卖合同》第九条约定的计*标准和**方*支*原告违约金。计*违约金*起止时*为：从*同约定的房*交付日的次日开始计*至房*实际交付之日止，即从2017年12月29日起计*至房*实际交付之日即2018年12月23日止，被告共逾期360天交房。计*违约金*标准和***：以原告已支*的购房*533832元*基数，按日万*之一计*。经**，被告应*支*原告的违约金*19218元。因此，原告的诉讼请求，其合理部分，证据充*，理由正当，符*法*规定，本院予以支*。但其诉讼请求超出19218元*分，证据不足，理由不充*，本院不予支*。
被告辩称，原告在其与XX*某某物业服务**有*公*（某某坊服务中心）签订的《入伙手续书》中已同意被告免除其部分物业费*，不再追究被告逾期交房*违约责任*提出被告不应*再支*原告违约金*主张，因《入伙手续书》是原告与XX*某某物业服务**有*公*（某某坊服务中心）签订的协议，且该协议只是涉及原告接收房*和XX*某某物业服务**有*公*（某某坊服务中心）如何*取物业费*相**宜，并没有*及被告逾期交房*违约责任*除或承担的问题，被告以《入伙手续书》为凭据，认为原告已同意不再追究被告逾期交房*违约责任，其证据明*不足，且原告当庭予以了否认，故被告的该项*张，本院不予采纳。
被告认为自2016年6月8日开工至2018年11月30日工程*工验收止,该期间有*能**的雨天、雪天共计166天,另外,不能**还有*年*节放假15天、清明1天、“五一”1天、端午节1天、中秋*1天、国*节1天、中考3天、高*2天。其中2016年**能**的天数为22天,2017、2018年*年*计33天,三年*计55天是不能**的,故该工程*能**的时*为:221天。其根据上述事实,提出交房**应*照合同约定的交房**,顺延221天,此后**违约金*是合理的主张，由于**节假日和*行中考、高*的时*，每年*存在，且国****门事先均予以了公*，双**签订合同时*已知晓，应*视为双**确定交房*限时*经**考虑了这一可能*响工程**的情形；被告提出雨天、雪天共计166天不能*常**，但其只是提供了某某市气象局出具的《地球大气探测资料卡》，该份证据只能*实工程**过程*出现了166天的雨雪天数，而无法*实施*单*在施*过程*具体的停工天数和*工原因，且根据《商*房*卖合同》第八条第二款第三项*约定：在施*中发生不可预见的异常*况*非被告所能*制的事情（包*连*雨季、停电等），被告在情况*生后15天内告知原告的，可据情延期30-90天交房。被告须*行告知原告的义务，但被告在工程**过程*，一直未告知原告工程*在停工的情况。因此，被告的该项*张，证据不足，理由不充*，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华*民共和**同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款/《中华*民共和**事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告XXXX**公*支*原告贾XX、王X逾期交房*约金19218元；
二、驳回原告贾XX、王X的其他诉讼请求。
上述应*款项，义务人应**案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则加倍支*迟延履行期间的债务利*。权**可于*案生效判决规定的履行期限最后*日起两年*，向*院申*执行。
本案收案件受理费142元（已减半收取），由被告XXXX**公*负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向*院或某某市中级人民法*递交上诉状，并按对方*事人的人数提出副本，同时*交案件受理费283元（收款单*：某某市中级人民法*，账号：20×××16，开户行：某某市农*高*支*），上诉于某某市中级人民法*，上诉期限届满**日内未预交上诉费*，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法*效力。
