案件详情：

本案原告王某某(男)与第三人杨XX(女)系夫妻关系，被告黄某某系第三人母亲。原告与第三人婚后，将出售婚房的款项用于购买702室高层房产。2023年初，因房价下跌及第三人在房产公司工作，夫妻二人决定退掉702室高层，换购同小区的401室洋房。第三人提出，因其母亲(被告)名下无房，用其名义购房可节省契税，且可规避开发商的审计风险。原告同意后，由第三人具体操作，将退房所得款项中的114万余元转给被告，作为401室洋房的首付款，该房最终登记在被告名下。房屋交付后，由原告、第三人及其子共同居住，并由夫妻二人支付装修款、偿还贷款及缴纳日常费用。

后原告与第三人产生离婚纠纷，被告及第三人主张401室洋房系被告个人出资购买，意图将该房产据为己有。原告遂委托本所邹律师团队提起诉讼，请求确认该房产为原告与第三人共有。

庭审中，被告辩称购房款系原告及第三人向其的还款，双方不存在借名买房合意;第三人亦陈述房屋系被告所有，原告未出资。

邹律师团队接受委托后，全面梳理了案件证据，包括：702室高层退房及退款银行流水、40X室洋房首付款支付凭证、贷款账户还款记录、装修合同及付款凭证、原告缴纳水电费的记录，以及关键的微信聊天记录。通过完整的证据链，邹律师有力地证明了以下事实：401室洋房的首付款来源于原告与第三人出售夫妻共同房产的退房款;房屋贷款主要由第三人转账至被告还贷账户偿还;装修由夫妻二人共同参与并出资;房屋交付后由原告一家实际居住;被告在微信中明确表示“我又不要你们写我的名字，你们两个人开头同意的，替你们省钱”，印证了借名买房的主张。

我方诉讼请求：

1. 确认江阴市天XX苑X号401室房屋归原告与第三人所有;

2. (审理过程中撤回要求被告配合办理过户的诉讼请求)

本案是我方在复杂的家庭财产纠纷中取得全面胜利的典型案例，成功为当事人确认了其对价值数百万元房产的共有权。主要成果如下：

1. 成功认定借名买房事实： 法院采纳了我方意见，认定原告与第三人借用被告名义购房的事实成立。判决明确指出，首付款来源于夫妻共同财产退房款，贷款由夫妻偿还，房屋由夫妻装修并实际居住，结合被告微信聊天记录中的自认，已形成完整证据链，达到民事诉讼高度盖然性的证明标准。

2. 有力驳斥借款抗辩： 针对被告及第三人提出的“购房款系偿还借款”的主张，我方通过证据分析指出，被告所持借条系其与第三人在原告不知情的情况下单方对账形成，且转账时间、金额与购房款无法对应，不能证明夫妻双方有共同借款的意思表示。法院采纳该意见，认定借贷关系不成立，如存在争议应另行主张。

3. 维护夫妻共同财产权益： 本案判决确认了401室洋房为原告与第三人共有，有效防止了被告试图将家庭重大财产据为己有的行为，维护了原告作为夫妻共同财产共有人的合法权益。

案件结果： 法院一审判决确认登记在被告名下的江阴市天XX苑X号401室不动产所有权人为原告与第三人。案件受理费及诉前保全费合计42200元由被告负担。我方核心诉求全部获得支持。